2024年通用房产销售协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房产销售协议范本版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产

1.2销售协议

1.3买方

1.4卖方

1.5通用房产

1.6合同金额

1.7交付日期

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权

第三条销售协议的条款

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款安排

3.6税费承担

3.7过户费用

第四条交付与入住

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3入住手续

4.4物业交接

第五条权利与义务

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3房产交易限制

5.4产权纠纷解决

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律途径

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条合同的生效与终止日期

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

第十一条附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3物业服务条款

11.4其他特殊条款

第十二条双方签字

12.1买方签字

12.2卖方签字

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2销售合同附件

13.3其他重要文件

第十四条补充条款

14.1补充协议

14.2修正案

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产：指位于【填写房产地址】的建筑物及其附属设施和土地，包括但不限于【填写房产具体信息】。

1.2销售协议：本合同由买卖双方签订，约定买卖房产的条款和条件。

1.3买方：指【填写买方姓名】及其合法继承人和指定受益人。

1.4卖方：指【填写卖方姓名】及其合法继承人和指定受益人。

1.5通用房产：指适用于多种用途的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等。

1.6合同金额：指买方应支付给卖方的房产交易总价，包括房价和各项费用。

1.7交付日期：指卖方按照本合同约定，将房产交付给买方的日期。

第二条房产描述

2.1房产位置：位于【填写房产地址】，具体位置以房产证记载为准。

2.2房产面积：房产证记载的面积为【填写房产面积】，面积计量单位为【填写计量单位】。

2.3房产现状：房产目前处于【填写房产现状，如：空置、出租等】状态。

2.4房产所有权：卖方保证其对房产享有完全、独立的产权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

第三条销售协议的条款

3.1销售价格：本房产的销售价格为人民币【填写价格】（大写：【填写价格大写】元整）。

3.2付款方式：买方应按照本合同约定的付款计划，向卖方支付房价和其他费用。

3.3定金：买方在签订本合同之日起【填写天数】内，向卖方支付定金人民币【填写定金金额】（大写：【填写定金金额大写】元整）。

3.4首付款：买方在【填写日期】前，向卖方支付首付款人民币【填写首付款金额】（大写：【填写首付款金额大写】元整）。

3.5贷款安排：买方自行办理贷款手续，并承担贷款相关的利息和费用。

3.6税费承担：买方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

3.7过户费用：买方应承担房产过户过程中产生的费用，包括但不限于过户手续费、印花税等。

第四条交付与入住

4.1交付条件：房产交付时，应符合【填写交付条件，如：房产证齐全、物业清退等】的条件。

4.2交付时间：卖方应在本合同约定的交付日期前，将房产交付给买方。

4.3入住手续：买方在收到房产交付通知后，应按照卖方提供的入住手续，办理入住手续。

4.4物业交接：卖方应在本合同约定的交付日期前，将物业相关资料和钥匙交付给买方。

第五条权利与义务

5.1卖方义务：

a.保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制；

b.按照本合同约定，按时交付房产；

c.协助买方办理房产过户手续；

d.提供房产相关资料和钥匙。

5.2买方义务：

a.按照本合同约定，支付房价和其他费用；

b.办理贷款手续，并承担贷款相关的利息和费用；

c.按照约定时间交付定金和首付款；

d.承担房产交易过程中产生的税费；

e.按照约定时间办理入住手续。

5.3房产交易限制：本房产交