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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房产买卖合同标的和交易条件

本合同目录一览

第一条标的物

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产结构及附属设施

1.2房产权属情况

1.2.1房产所有权证号

1.2.2房产性质

1.2.3土地使用权证号

1.3房产现状

1.3.1房产用途

1.3.2是否出租

1.3.3是否有抵押

第二条交易双方

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称或姓名

2.1.2出卖人联系方式

2.1.3出卖人身份证号码

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称或姓名

2.2.2买受人联系方式

2.2.3买受人身份证号码

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易价格

3.1.2价格确定时间

3.1.3价格调整机制

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款方式

3.2.4付款时间及条件

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续及费用

4.4产权转移登记时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3质量问题的处理

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额及方式

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条附则

9.1合同附件

9.2合同签订地点及日期

9.3合同有效期

第十条其他约定

10.1双方特殊约定

10.2补充条款

10.3未尽事宜，双方协商解决。

第一部分：合同如下：

第一条标的物

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产坐落具体位置详见附件一。

1.1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，不包括地下室、露台等附属设施面积。

1.1.3房产结构及附属设施：房产结构为层，包括室厅卫，附属设施包括电梯、停车位等，具体设施状况详见附件二。

1.2房产权属情况

1.2.1房产所有权证号：字第号。

1.2.2房产性质：住宅。

1.2.3土地使用权证号：字第号，土地使用权年限至年。

1.3房产现状

1.3.1房产用途：住宅用途。

1.3.2是否出租：该房产目前未出租。

1.3.3是否有抵押：该房产目前无抵押。

第二条交易双方

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称或姓名：X。

2.1.2出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X。

2.1.3出卖人身份证号码：X。

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称或姓名：X。

2.2.2买受人联系方式：电话：X，邮箱：X。

2.2.3买受人身份证号码：X。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易价格：人民币X万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）。

3.1.2价格确定时间：本合同签订之日起。

3.1.3价格调整机制：合同签订后，如遇政策调整导致房产价格变动，双方可协商调整交易价格。

3.2支付方式

3.2.1首付款：买受人应在合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币X万元整作为首付款。

3.2.2贷款金额：买受人自行向银行申请贷款，贷款金额最高不超过人民币X万元整。

3.2.3贷款方式：买受人可以选择商业贷款或公积金贷款。

3.2.4付款时间及条件：买受人应按照银行贷款审批结果及贷款发放时间，分批向出卖人支付剩余房款。具体付款时间及条件详见附件三。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买受人。

4.2房屋交付条件

4.2.1房产过户至买受人名下。

4.2.2出卖人结清房产相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。

4.3过户手续及费用

4.3.1双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由双方按照法律法规规定承担。

4.3.2过户过程中产生的一切税费、费用由买受人承担，具体费用标准以实际发生为准。

4.4产权转移登记时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内完成产权转移登记手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关标准。

5.1.2出卖人保证房产不存在严重影响居住安全的质量问题。

5.2保修范