2024年通用店面租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用店面租赁合同范本

本合同目录一览

第一条：租赁店面及面积

1.1店面位置

1.2店面面积

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条：租赁用途

5.1租赁用途描述

第六条：维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条：保险责任

7.1保险购买及有效期限

第八条：违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条：合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条：合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条：法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条：其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条：签署信息

14.1出租方签署信息

14.2承租方签署信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：租赁店面及面积

1.1店面位置：店面位于_______（详细地址），具体位置见附件一。

1.2店面面积：店面总面积为_______平方米，具体面积以附件二为准。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租方应按照约定的支付周期将租金支付至出租方指定的账户，具体账户信息见附件三。

第四条：押金

4.1押金金额：承租方应在签署租赁合同之日起_______日内向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2

押金退还条件：租赁合同到期或者提前终止合同时，承租方按照约定将店面恢复至租赁开始时的状态，经出租方验收合格后，出租方应在_______日内退还承租方全部押金。

第五条：租赁用途

5.1承租方应按照租赁合同约定的用途使用店面，不得擅自改变租赁用途。店面主要用于_______（具体用途）。

第六条：维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责店面的基本设施和公共区域的维修和保养，确保店面的正常使用。

6.2承租方维修责任：承租方应负责店内装修及设施的维修和保养，确保店面的安全及卫生。

第七条：保险责任

7.1保险购买及有效期限：承租方应自费购买火灾、盗窃等保险，保障店面及店内财产的安全，保险有效期限不得少于租赁期限。保险单据应提交给出租方备案。

第八条：违约责任

8.1出租方违约责任：出租方未能履行租赁合同的约定，导致承租方无法正常使用店面，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金的_______%。

8.2承租方违约责任：承租方未能履行租赁合同的约定，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金的_______%。

第九条：合同变更

9.1合同变更条件：租赁合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

9.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方盖章或签字确认。

第十条：合同解除

10.1合同解除条件：

（1）租赁合同期限届满，双方未能达成续约协议的；

（2）租赁合同中约定的解除条件发生的；

（3）一方违约严重，导致合同无法履行，对方提出解除合同的；

（4）法律、法规规定或者双方约定的其他解除条件。

10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并由双方盖章或签字确认。合同解除后，承租方应按照约定将店面恢复至租赁开始时的状态，并退还押金。

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

第十二条：法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十