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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年高速公路服务区装修及物业运营维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1服务区基本信息

2.2装修范围及内容

2.3物业运营维护范围及内容

3.合同期限

3.1装修工程期限

3.2物业运营维护期限

4.装修工程

4.1工程质量要求

4.2工程进度要求

4.3工程验收标准

4.4工程变更及增减

5.物业运营维护

5.1运营维护标准

5.2服务质量要求

5.3运营维护费用

5.4运营维护期限

6.费用及支付方式

6.1装修工程费用

6.2物业运营维护费用

6.3费用支付时间及方式

7.违约责任

7.1装修工程违约责任

7.2物业运营维护违约责任

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同补充

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

13.3合同备案手续

14.合同附件清单

14.1附件一：服务区装修方案

14.2附件二：物业运营维护方案

14.3附件三：费用明细表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：高速公路服务区管理有限公司

乙方：装修工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1服务区基本信息

服务区名称：高速公路服务区

服务区地址：省市县高速公路公里处

2.2装修范围及内容

装修范围：服务区内部设施及公共区域

装修内容：包括但不限于卫生间、餐厅、休息区、便利店、加油站等区域的装修工程

2.3物业运营维护范围及内容

运营维护范围：服务区内部设施及公共区域的日常运营维护

运营维护内容：包括但不限于卫生清洁、设施设备维护、安全保障、客户服务等

3.合同期限

3.1装修工程期限

装修工程期限：自合同签订之日起60日内完成

3.2物业运营维护期限

物业运营维护期限：自装修工程验收合格之日起三年

4.装修工程

4.1工程质量要求

装修工程质量要求符合国家相关标准和规范，达到甲方要求的品质

4.2工程进度要求

装修工程进度要求按照甲方提供的装修进度计划执行，确保按时完成

4.3工程验收标准

工程验收标准：按照国家相关标准和规范，以及甲方提供的验收标准进行验收

4.4工程变更及增减

工程变更及增减：在装修过程中，如需变更或增减工程内容，双方应协商一致，并签订补充协议

5.物业运营维护

5.1运营维护标准

运营维护标准：按照甲方提供的运营维护标准执行，确保服务区设施设备正常运行，提供优质服务

5.2服务质量要求

服务质量要求：满足甲方要求的服务质量标准，确保客户满意度

5.3运营维护费用

运营维护费用：根据服务区面积、设施设备数量等因素，由双方协商确定

5.4运营维护期限

运营维护期限：自装修工程验收合格之日起三年

6.费用及支付方式

6.1装修工程费用

装修工程费用：根据装修工程量及市场行情，由双方协商确定

6.2物业运营维护费用

物业运营维护费用：根据运营维护内容、服务区面积等因素，由双方协商确定

6.3费用支付时间及方式

费用支付时间及方式：装修工程费用分阶段支付，物业运营维护费用按月支付，具体支付时间及方式由双方协商确定

7.违约责任

7.1装修工程违约责任

若乙方未按合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等

7.2物业运营维护违约责任

若乙方未按合同约定提供物业运营维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方选择仲裁方式解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。

8.3争议解决程序