租赁终止合同模板8篇.docx

租赁终止合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了一份租赁合同，该合同约定了甲方将其拥有的房屋出租给乙方，租赁期限为_________年。

2.乙方已向甲方支付了租金，甲方已向乙方交付了租赁物。

3.乙方因个人原因，需要提前解除租赁合同，甲方同意乙方的请求。

4.为了明确双方的权利和义务，确保租赁终止的顺利进行，双方决定签订本租赁终止合同。

一、合同内容

1.租赁终止时间：自本合同生效之日起，原租赁合同即行终止。

2.乙方返还租赁物：乙方应在合同生效之日起_________日内，将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租金退还：乙方已支付的租金中，未使用部分的租金，甲方应在乙方返还租赁物后_________日内退还给乙方。如因乙方原因导致租赁期未满而提前解除合同的，甲方有权扣除部分租金作为违约金。

4.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

二、违约责任的具体约定

1.乙方如未在约定的期限内返还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.甲方如未在约定的期限内退还租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

三、其他约定事项

1.本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁终止事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》，约定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋。合同编号为[合同编号]。在租赁期间，甲乙双方均按照合同约定履行了各自的义务。然而，由于[具体原因]，乙方需要提前终止租赁合同。经过甲乙双方友好协商，达成以下租赁终止协议。

二、租赁终止时间

根据双方协商，租赁终止时间为[终止日期]。在租赁终止时间之前，乙方应当履行完毕所有的租赁义务，包括但不限于支付租金、水电费等费用。甲方在租赁终止时间之前，应当为乙方提供必要的帮助和支持，确保乙方能够顺利搬离租赁房屋。

三、租金结算

1.乙方应当在租赁终止时间之前，向甲方支付完毕所有的租金。租金结算方式按照原租赁合同执行。

2.乙方已经支付的租金中，对于租赁终止时间之后的租金，甲方应当退还给乙方。具体退款金额根据双方协商确定。

四、水电费结算

1.乙方应当在租赁终止时间之前，向甲方支付完毕所有的水电费。水电费结算方式按照原租赁合同执行。

2.对于租赁终止时间之后的水电费，甲方应当退还给乙方。具体退款金额根据双方协商确定。

五、房屋归还

1.乙方应当在租赁终止时间之前，将租赁房屋归还给甲方。在归还房屋时，乙方应当保持房屋的原状，不得擅自改动房屋的结构和设施。

2.如果乙方在租赁期间对房屋进行了装修或者添置了家具等物品，乙方应当将这些物品拆除或者搬离房屋，恢复房屋的原有状态。

六、违约责任

1.如果乙方未按照本协议约定支付租金、水电费等费用或者未按时归还房屋，乙方应当承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或者赔偿因此造成的损失。

2.如果甲方未按照本协议约定退还租金或者水电费，甲方也应当承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或者赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.如果甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，双方应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重法院的判决结果。如果法院判决结果违反法律法规的规定或者存