商铺预约协议书5篇.docx

商铺预约协议书5篇

篇1

甲方：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方：XXXXXX

地址：XXXXXX

鉴于：

1.甲方系XXXX房地产开发有限公司，拥有位于XXXX的商铺（以下简称“商铺”）的合法产权。

2.乙方对甲方所拥有的商铺有购买意向，并愿意在符合法律规定和本协议约定的情况下进行购买。

为了明确双方的权利和义务，特此订立本预约协议书。

第一条商铺描述

1.1商铺位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为商业用途。

1.2商铺的产权归甲方所有，甲方有权依法进行处置。

第二条预约购买

2.1乙方有意购买甲方所拥有的商铺，并愿意按照本协议的约定支付购买款项。

2.2乙方在签订本协议时，应向甲方支付定金人民币XXXX元整，作为购买商铺的诚意金。定金支付后，乙方即获得对该商铺的优先购买权。

2.3乙方在支付定金后，应尽快与甲方协商具体的购买价格、支付方式以及其他相关条款，以便双方能够尽快完成购买手续。

第三条购买价格与支付方式

3.1乙方购买商铺的价格应根据市场价格和双方协商的情况确定，具体价格另行协商。

3.2乙方可以选择以下支付方式：

（1）一次性付清全款；

（2）分期付款，具体付款时间和金额另行协商。

3.3乙方应在支付款项时提供相应的付款凭证，以便甲方确认款项的到账情况。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证所拥有的商铺产权清晰，无任何纠纷和限制。

（2）甲方应积极配合乙方完成购买手续，提供必要的协助和支持。

（3）甲方有权按照本协议的约定收取购买款项，并出具相应的收款凭证。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应保证所提供的购买款项来源合法，无任何违法和违规行为。

（2）乙方应积极与甲方协商购买价格和支付方式，并按时支付购买款项。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以便完成购买手续。

第五条违约责任

5.1如果甲方违反本协议的约定，未能按时交付商铺或未能协助乙方完成购买手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

5.2如果乙方违反本协议的约定，未能按时支付购买款项或存在其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

5.3具体违约责任和赔偿方式应根据双方的实际情况和法律规定另行协商。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决过程中，除双方另有约定外，双方均应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

第七条其他条款

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具体生效时间和条款以双方协商一致为准。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.4本协议中的所有附件、补充协议、变更记录等均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

7.5双方在签订和履行本协议过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规，任何违反法律法规的行为均应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（预约方）：_________

乙方（接待方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺预约事宜达成如下协议：

一、预约事项

1.甲方预约的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方预约的商铺用途为_________，经营品牌为_________。

3.预约期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付商铺预约费，费用为人民币_________元整（大写：_________元整）。该费用包括预约费、服务费等所有费用，甲方支付该费用后，无需再向乙方支付其他费用。

2.甲方应在签订本协议后5个工作日内，将商铺预约费支付至乙方指定账户。乙方收到款项后，应向甲方出具正式发票。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方在预约期限内享有