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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年高端住宅购房合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同编号

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积与结构

2.3房地产权属证书

2.4房地产用途

3.购房价格与支付方式

3.1房地产成交价格

3.2首付款金额及支付时间

3.3按揭贷款相关事宜

3.4预付款金额及支付时间

3.5尾款支付时间与方式

4.交房条件与时间

4.1交房标准

4.2交房时间

4.3逾期交房责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付手续

5.2房屋验收标准

5.3验收时间与程序

5.4验收不合格的处理

6.履约保证金

6.1保证金金额与支付时间

6.2保证金退还条件

6.3保证金利息计算

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同附件

10.1房地产产权证书复印件

10.2房屋平面图

10.3购房合同附件清单

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1特别条款

12.2法律法规变更的应对措施

12.3其他双方同意的条款

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人身份证明

13.3签署人签字或盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出售方：全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式

1.1.2购买方：全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式

1.2合同签订日期与地点：年月日，地点：____市____区____路____号

1.3合同编号：___________

2.房地产基本信息

2.1

房地产坐落位置：____市____区____路____号____栋____单元____室

2.2房地产面积与结构：建筑面积____平方米，结构：____

2.3房地产权属证书：____市____区房屋所有权证____号

2.4房地产用途：住宅

3.购房价格与支付方式

3.1房地产成交价格：人民币____元整

3.2首付款金额及支付时间：首付款金额为成交价格的____%，于签订合同之日起____个工作日内支付

3.3按揭贷款相关事宜：购买方需向____银行申请按揭贷款，贷款金额为成交价格的____%，贷款期限为____年

3.4预付款金额及支付时间：预付款金额为成交价格的____%，于签订合同之日起____个工作日内支付

3.5尾款支付时间与方式：尾款在房屋交付前支付，具体支付时间及方式双方另行协商

4.交房条件与时间

4.1交房标准：房屋须符合国家及地方有关住宅交付标准，无质量问题

4.2交房时间：____年____月____日前

4.3逾期交房责任：逾期交房超过____个月，购买方有权解除合同并要求赔偿

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付手续：购买方收到房屋钥匙及相关文件后视为房屋交付

5.2房屋验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》执行

5.3验收时间与程序：购买方应在收到房屋钥匙后____个工作日内完成验收，如有问题应在验收报告中注明

5.4验收不合格的处理：验收不合格的，出卖方应在____个工作日内进行整改，直至合格

6.履约保证金

6.1保证金金额与支付时间：保证金金额为成交价格的____%，于签订合同之日起____个工作日内支付

6.2保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为

6.3保证金利息计算：按中国人民银行同期存款利率计算，利息归购买方所有

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，