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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年续租合同：住宅租赁条款明确

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3面积与户型

2.4建筑年代与装修情况

3.租赁期限与租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式及日期

3.5租金调整条款

4.押金与保证金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3保证金金额

4.4保证金退还条件

5.房屋使用与维护

5.1使用范围与限制

5.2装修与改动规定

5.3设备维护责任

5.4节能环保要求

6.水电燃气等费用承担

6.1费用分摊方式

6.2费用结算周期

6.3费用支付责任

7.房屋维修与损坏责任

7.1常规维修责任

7.2大修责任

7.3损坏赔偿规定

8.违约责任与处理

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算与支付

8.3违约解除合同条件

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁或诉讼适用规则

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2合同附件一（如有）

11.3合同附件二（如有）

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1双方特别约定

13.2法律法规适用

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：X

身份证号：

联系电话：X

住址：

1.2出租方信息

姓名：X

身份证号：

联系电话：X

住址：

2.租赁物的基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋结构：多层住宅

2.3面积与户型：100平方米，两室一厅一卫

2.4建筑年代与装修情况：2005年建筑，简装修

3.租赁期限与租金

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租金金额：每月人民币8,000元整

3.4租金支付方式及日期：每月1日支付当月租金，以银行转账方式支付

3.5租金调整条款：租赁期间租金不调整

4.押金与保证金

4.1押金金额：人民币10,000元整

4.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，双方无争议时，押金全额退还

4.3保证金金额：人民币5,000元整

4.4保证金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，租赁方已缴纳所有费用，保证金全额退还

5.房屋使用与维护

5.1使用范围与限制：租赁方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或以任何形式进行分割出租

5.2装修与改动规定：租赁方不得随意改变房屋结构及内部装饰，如需改动，应征得出租方同意，并承担相关费用

5.3设备维护责任：房屋内的电器、管道等设备由租赁方负责维护，如因使用不当造成损坏，租赁方负责修复或赔偿

5.4节能环保要求：租赁方应合理使用水电等资源，节约能源，保护环境

6.水电燃气等费用承担

6.1费用分摊方式：水电燃气费用按实际使用量由双方各自承担

6.2费用结算周期：每月结算一次

6.3费用支付责任：租赁方应在每月5日前支付上一个月的水电燃气费用

7.房屋维修与损坏责任

7.1常规维修责任：房屋及附属设施的正常维修由出租方负责，但租赁方在使用过程中造成的损坏除外

7.2

大修责任：房屋的大修费用由双方协商确定，如无法达成一致，可依法解决

7.3损坏赔偿规定：租赁方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿

8.违约责任与处理

8.1违约情形及处理

租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的