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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用型房地产交易合同样式

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3终止条件

第十条附件

10.1房地产证照

10.2其他重要文件

第十一条其他约定

11.1双方其他约定事项

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

第十三条合同的签订与保管

13.1签订地点

13.2签订日期

13.3合同保管

第十四条合同正本及附件

14.1合同正本数量

14.2附件数量与名称

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.1.4出卖人联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人法定代表人：×××

1.2.4买受人联系电话：×××××××××

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.1.1房地产位于××省××市××区××路××号，具体栋号/单元/楼层/房号：×××

2.1.2房地产所在街道/社区/小区：×××

2.1.3房地产周边配套设施：×××

2.2房地产面积

2.2.1房地产证载建筑面积：××平方米

2.2.2房地产实际使用面积：××平方米

2.2.3附属设施面积：××平方米

2.3房地产现状

2.3.1房地产结构：×××

2.3.2房地产装修情况：×××

2.3.3房地产使用情况：×××

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1房地产交易总金额：××万元整（大写：人民币××万元整）

3.1.2付款方式：一次性付款/按揭付款/分期付款

3.2支付方式

3.2.1买受人应按照本合同约定的付款方式，将房价款支付至出卖人指定的账户

3.2.2买受人支付房价款后，出卖人应及时向买受人出具合法有效的收款凭证

3.3支付时间

3.3.1买受人应在本合同签订之日起×日内支付定金：××万元整

3.3.2

买受人应在本合同签订之日起×日内支付首付款：××万元整

3.3.3买受人应按照贷款银行的要求，在贷款审批通过后×日内支付剩余房款：××万元整

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.1.1出卖人应按照本合同约定的时间、方式向买受人交付房地产

（1）房地产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制

（2）房地产符合国家及地方关于建筑质量、消防安全等相关规定

（3）房地产配套设施齐全，能够正常使用

4.2交付时间

4.2.1出卖人应在本合同签订之日起×日内，将符合交付条件的房地产交付给买受人

4.2.2如因特殊情况导致不能按时交付，出卖人应提前×日通知买受人，并协商具体交付时间

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1出卖人应保证房地产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制

5.1.2出卖人应按照合同约定，按时交付符合交付条件的房地产

5.1.3

出卖人应保证房地产质量，确保房地产符合国家及地方关于建筑质量、消防安全等相关规定

5.1.4出卖人应按照合同约定，承担房价款支付、交付及相关手续等费用

5.2买受人权利与义务

5.2.1买受人应按照合同约定，按时支付房价款

5.2.2买受人应按照合同约定，承担产权转移登记等相关手续费用

5.2.3买受人应合理使用房地产，并妥善保管自身财产

5.2.4买受人应在合同约定的时间内，完成贷款申请等相关手续

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议

6.1.2合同变更事项应符合国家法律法规及相关政策规