商品房买卖合同经典版范文8篇.docxVIP

商品房买卖合同经典版范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________；

3.房屋户型：__________；

4.房屋价格：__________。

二、付款方式及期限

乙方同意按照以下方式及期限支付购房款：

1.乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付购房款的50%；

2.乙方在房屋交付之日起五个工作日内向甲方支付剩余的50%。

三、房屋交付及验收

甲方同意在收到乙方支付的购房款后，按照以下方式交付房屋：

1.甲方在收到购房款后十个工作日内将房屋钥匙交付给乙方；

2.乙方在收到房屋钥匙后十个工作日内进行验收，如有任何问题，应当在验收之日起五个工作日内书面通知甲方。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的期限交付房屋，应当每日向乙方支付已支付购房款的万分之五的违约金；

2.乙方如未按照本合同约定的期限支付购房款，应当每日向甲方支付未支付购房款的万分之五的违约金。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担；

2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：__________________

注册地址：_____________________

法定代表人：___________________

联系方式：____________________

营业执照号码：_________________

乙方（买方）：__________________

住址：_________________________

联系方式：____________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方所销售的商品房事宜，达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，具体为第____栋____单元____层____号房（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体面积、户型、结构等详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：该房屋的总价为人民币____万元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币____万元。

（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币____万元。

（3）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付尾款人民币____万元。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完剩余房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应自房屋交付之日起____个月内，办理完毕该房屋的产权过户手续。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取房款。

（2）甲方应确保所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

（3）甲方应按时交付房屋并办理产权过户手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋并办理产权过户手续。

（2）乙方应按照合同约定支付房款。

（3）乙方应按时接收房屋，并履行相关的物业管理和社区管理义务。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约