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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年繁华商圈商铺租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2保险购买及有效期限

第七条转租及分租

7.1转租条件

7.2分租条件

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条提前终止合同

11.1提前终止合同的条件

11.2提前终止合同的程序

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

第十三条其他条款

13.1商铺交付时间及条件

13.2商铺退还条件及程序

13.3商铺使用期间的注意事项

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于繁华商圈的核心位置，具体地址为【填写商铺地址】。

1.1.2商铺的实际使用面积为【填写商铺面积】平方米。

1.2商铺使用范围

1.2.2承租人可以使用商铺进行【填写允许的经营活动】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

2.1.2租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺的租金为【填写租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租赁周期结束后的【填写天数】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：【填写账户信息】。

3.3.2承租人也可以选择以现金方式支付租金，支付地点为【填写支付地点】。

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁期满或合同提前终止后，如承租人按照合同约定退还商铺，且出租人确认商铺无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿，出租人应在【填写天数】内退还承租人全部押金。

4.2.2押金退还方式为【填写退还方式，如银行转账、现金等】。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责商铺内部装修及经营设备的维修与保养。

5.3维修费用承担方式

5.3.1因出租人原因导致的商铺损坏，维修费用由出租人承担。

5.3.2因承租人原因导致的商铺损坏，维修费用由承租人承担。

5.3.3因不可抗力或其他第三方原因导致的商铺损坏，维修费用按照【填写条款】承担。

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.1.1承租人应购买商铺保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险购买及有效期限

6.2.1保险的有效期限应覆盖整个租赁期。

6.2.2保险金额不得低于合同约定的最低保险金额。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更不得影响合同的合法性和双方的权利义务。

8.2合同变更程序

8.2.1提出变更的一方应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。

8.2.2双方应在【填写天数】内就变更事项进行协商，并达成一致。

8.2.3

合同变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.1.1出租人未按约定提供商铺的，应支付违约金，违约金为租金的【填写比例】%。

9.1.2出租人未按约定履行维修义务的，应承担由此造成的损失。

9.2承租人违约责任

9.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的【填写比例】