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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年食堂租赁转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.租赁转让标的物

2.1食堂名称及地址

2.2食堂面积及设施情况

2.3租赁转让期限

3.租金及费用

3.1租金计算方式及金额

3.2租金支付方式及时间

3.3其他费用及支付方式

4.租赁转让权益及义务

4.1租赁方权益

4.2转让方权益

4.3租赁方义务

4.4转让方义务

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止的程序

6.违约责任

6.1违约情形及责任

6.2违约金的计算与支付

6.3争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力发生时的处理方式

8.3不可抗力发生后的通知义务

9.合同附件

9.1附件一：食堂设施清单

9.2附件二：租赁转让合同签订确认书

10.合同份数及生效

10.1合同份数

10.2合同生效条件

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2合同修改与补充

11.3合同解除与终止的效力

12.合同生效日期

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2日期

14.合同备案及存档

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

本合同双方当事人分别为：

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年[日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁转让标的物

2.1食堂名称及地址

食堂名称：[食堂名称]，地址：[食堂地址]。

2.2食堂面积及设施情况

食堂总面积为[面积]平方米，包括厨房、餐厅、储藏室等设施，具体设施清单见附件一。

2.3租赁转让期限

租赁转让期限自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]。

3.租金及费用

3.1租金计算方式及金额

租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元。

3.2租金支付方式及时间

乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3其他费用及支付方式

水、电、气等公用事业费及物业管理费等由乙方承担，具体费用标准及支付方式另行约定。

4.租赁转让权益及义务

4.1租赁方权益

乙方有权按照合同约定使用食堂，并享有食堂的收益。

4.2转让方权益

甲方有权在合同期间内对食堂进行必要的维修和保养。

4.3租赁方义务

乙方应遵守国家法律法规，合法经营食堂，确保食品安全。

4.4转让方义务

甲方应保证食堂设施的安全、完好，并及时修复损坏的设施。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

5.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。

5.3合同解除或终止的程序

合同解除或终止，需提前[提前通知期]书面通知对方，并办理相关手续。

6.违约责任

6.1违约情形及责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金的计算与支付

违约金按实际损失计算，最高不超过[金额]元。

6.3争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

8.2不可抗力发生时的处理方式

发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.3不可抗力发生后的通知义务

一方发生不可抗力事件后，应在[通知期限]内以书面形式通知对方，并附上不可抗力事件的证明材料。

9.合同附件

9.1附件一：食堂设施清单

附件一详细列明了食堂的各项设施，包括但不限于厨房设备、餐饮用具、装修情况等。

9.2附件二：租赁转让合同签订确认书

附件二为双方签字盖章的确认书，确认合同内容的真实性和有效性。

10.合同份数及生效

10.1合同份数

本合同一式[份数]份