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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用展览馆楼顶设施租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物的使用与管理

1.6保养与维修

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同变更与解除

1.10合同生效及终止

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同签署日期

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称：通用展览馆

地址：______

联系人：______

联系电话：______

1.1.2承租方：名称：______

地址：______

联系人：______

联系电话：______

第二条租赁物概述

2.1.1租赁物名称：楼顶设施

2.1.2租赁物具体规格及数量：详见附件一

2.1.3租赁物所在位置：通用展览馆楼顶

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：______

3.1.2租赁终止日期：______

3.1.3租赁期限为______个月

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：______元

4.1.2支付方式：预付租金______元，剩余租金在租赁期间每月______日前支付

4.1.3支付时间：租赁期间每月______日前

第五条租赁物的使用与管理

5.1.1承租方在租赁期间有权使用租赁物，但不得擅自改变其结构或用途

5.1.2承租方应确保在使用过程中遵守相关法律法规，不得违反展览馆管理规定

5.1.3承租方应保证租赁物的安全，防止意外事故发生

第六条保养与维修

6.1.1租赁物在租赁期间出现的正常损耗，由出租方负责修复或更换

6.1.2承租方在租赁期间对租赁物进行保养，确保其正常运行

6.1.3如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担维修责任

第七条违约责任

7.1.1如出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付违约金______元

7.1.2如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金______元

7.1.3如承租方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与解除

9.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

9.2.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

9.2.2承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或影响他人使用；

9.2.3承租方违反法律法规，使用租赁物从事非法活动。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1附件一：租赁物具体规格及数量明细

12.2附件二：租赁物使用规则

第十三条合同签署日期

13.1本合同自______年______月______日起签署。

第十四条合同份数及保管

14.1本合同共______份，出租方执______份，承租方执______份。

14.2双方应妥善保管合同原件，如合同原件丢失，应承担相应的法律责任。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事项，经甲乙双方同意介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方等。

第二条第三方责任限额

2.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照《中华人民共和国民法典》相关规定执行。

第三条第三方职责及权利

3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于：

3.1.1.1提供专业技术服务；

3.1.1.2监督合同履行情况；

3.1.1.3协调解决合同履行过程中出现的问题。

3.1.2.1要求甲乙双方提供必要的协助；

3.1.2.2依法维护自身合法权益。

第四条第三方介入程序

4.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确