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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用个人建筑承包合同范例1

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1承包商信息

1.2业主信息

1.3工程定义

2.工程内容与范围

2.1工程概述

2.2工程细节

2.3工程变更

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

4.工程进度与期限

4.1工程时间表

4.2延期条款

4.3提前完成奖励

5.材料与工艺标准

5.1材料供应

5.2工艺规范

5.3材料替代

6.承包商责任与义务

6.1施工质量

6.2施工安全

6.3施工必威体育官网网址

7.业主责任与义务

7.1施工场地准备

7.2施工许可

7.3现场监督

8.违约责任

8.1承包商违约

8.2业主违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.保险责任

10.1承包商保险

10.2业主保险

10.3保险理赔

11.合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

12.一般条款

12.1合同修改

12.2通知条款

12.3法律适用

12.4争议解决

13.附件

13.1工程设计图纸

13.2材料规格书

13.3施工方案

14.签署页

14.1承包商签署

14.2业主签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包商信息

承包商全称：X建筑有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

1.2业主信息

业主全称：X个人

身份证号码：

联系地址：省市区路号

联系电话：X

1.3工程定义

（1）建筑主体的设计与施工；

（2）室内外装修；

（3）给排水、供电、供暖、通风等附属设施的设计与施工；

（4）园林绿化；

（5）其他合同约定的相关工作。

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

本合同工程为一个三层住宅楼，建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米。建筑风格为现代简约风格，结构安全等级为二级。

2.2工程细节

（1）建筑主体结构：钢筋混凝土框架结构；

（2）建筑外墙：保温层+防水层+装饰层；

（3）室内装修：地面瓷砖、墙面乳胶漆、天棚石膏板；

（4）给排水系统：UPVC给水管、PB排水管、UPVC雨水管；

（5）供电系统：铜芯电缆、空气开关、漏电保护器；

（6）供暖系统：地暖管材、散热器、温控阀；

（7）通风系统：新风系统、排风扇。

2.3工程变更

如因设计或其他原因导致工程内容与范围发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

本合同总价人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。

3.2支付方式

本合同支付方式分为四次，分别为：

（1）合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到20%时，业主支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到50%时，业主支付合同总价的20%；

（4）工程验收合格后，业主支付合同总价的20%。

3.3进度付款

承包商应在每个付款节点前向业主提交工程进度报告及付款申请，业主在收到报告后七个工作日内进行审核，审核无误后支付相应款项。

3.4最终付款

工程验收合格且承包商完成所有合同约定的工作后，业主支付合同总价的20%。

第四条工程进度与期限

4.1工程时间表

本工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日，共计工期为X个月。

4.2延期条款

如因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成，双方可协商一致延长工期。延长工期超过合同约定的工期范围，双方应签订书面延期协议，约定延期期间的工程费用等事项。

4.3提前完成奖励

如承包商提前完成工程，业主可按照提前完成的天数，每天奖励承包商合同总价0.5%的奖金，但最高不超过合同总价的5%。

第五条材料与工艺标准

5.1材料供应

承包商负责采购本合同约定的材料，并保证材料质量符合国家相关标准和合同要求。

5.2工艺规范

承包商应按照国家和行业的相关规范进行施工，确保工程质量。

5.3材料替代

如因市场供应等原因导致合同约定的材料无法采购，承包商应及时通知业主，并在取得业主同意后，采用同等质量的材料替代。

第六条承包商责任与义务

6.1施工质量

承包商应保证工程质量符合国家和行业的相关标准，