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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精选住宅买卖详细合同条款版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4成交价格

1.5付款方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

3.交付条件及时间

3.1交付标准

3.2交付时间

3.3交付手续

4.付款及退款

4.1首付款

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4付款时间

4.5退款条件及金额

5.履行及违约责任

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约金计算方式

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解

6.3仲裁

6.4诉讼

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同的转让

8.1转让条件

8.2转让手续

9.房屋产权及过户

9.1房屋产权证明

9.2过户手续

9.3过户费用

10.税费承担

10.1契税

10.2印花税

10.3营业税

10.4其他税费

11.物业管理

11.1物业管理费

11.2物业服务内容

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1装修及家具家电

13.2户口迁移

13.3邻里关系

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4成交价格

1.5付款方式

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

第三条交付条件及时间

3.1交付标准

3.2交付时间

3.3交付手续

第四条付款及退款

4.1首付款

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4付款时间

4.5退款条件及金额

第五条履行及违约责任

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约金计算方式

第六条争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解

6.3仲裁

6.4诉讼

第八条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第九条合同的转让

8.1转让条件

8.2转让手续

第十条房屋产权及过户

9.1房屋产权证明

9.2过户手续

9.3过户费用

第十一条税费承担

10.1契税

10.2印花税

10.3营业税

10.4其他税费

第十二条物业管理

11.1物业管理费

11.2物业服务内容

第十三条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十四条双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋产权证明

附件内容：房产证、土地使用权证等相关产权证明文件。

附件要求：证明出卖人对住宅拥有合法产权。

附件说明：该附件用于证明出卖人提供的住宅具有合法的产权，买受人可以依据此附件确认住宅的产权状况。

2.附件二：房屋平面图

附件内容：详细展示住宅的布局、面积、房间等信息的图纸。

附件要求：清晰展示住宅的户型、结构等信息。

附件说明：该附件用于买受人了解住宅的具体布局和结构，以便确认购买的住宅是否符合自己的需求。

3.附件三：房屋现状照片

附件内容：真实反映住宅当前状况的照片。

附件要求：照片应涵盖住宅的各个角落，包括装修、家具、家电等。

附件说明：该附件用于买受人了解住宅的现状，以便在交付时与合同约定的交付标准进行对比。

4.附件四：合同补充协议

附件内容：对合同中未详细约定的内容进行补充和细化的协议。

附件要求：明确双方对于合同的补充约定。

附件说明：该附件用于对合同进行补充，以便更好地明确双方的权利和义务。

5.附件五：贷款合同

附件内容：买受人向金融机构申请贷款的合同。

附件要求：包含贷款金额、贷款利率、还款方式等详细信息。

附件说明：该附件用于约定买受人贷款的相关信息，以便明确买受人的付款方式。

6.附件六：物业管理协议

附件内容：买受人缴纳物业管理费的协议。

附件要求：明确物业管理费的收费标准、服务内容等信息。

附件说明：该附