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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年精装修项目承包合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式

1.2业主方名称、地址、联系人及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合同工期

3.1工期开始时间

3.2工期结束时间

3.3工期延误责任

4.质量要求

4.1质量标准

4.2质量检测

4.3质量保证

5.工程量清单

5.1工程量清单编制依据

5.2工程量清单内容

5.3工程量清单变更

6.工程进度款支付

6.1进度款支付方式

6.2进度款支付节点

6.3进度款支付比例

6.4进度款支付条件

7.工程变更

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险期限

10.4保险费用

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力对合同的影响

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

13.2本合同未尽事宜，不影响合同其他条款的效力

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：工程图纸

14.3附件三：合同签订日期

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1承包方名称：装修有限公司

1.2承包方地址：市区路号

1.3承包方联系人：

1.5业主方名称：房地产开发有限公司

1.6业主方地址：市区路号

1.7业主方联系人：

第二条项目概况

2.1项目名称：小区精装修项目

2.2项目地点：市区小区

2.3项目规模：总建筑面积为平方米，包含栋楼，共计套住宅

2.4项目类型：住宅精装修

第三条合同工期

3.1工期开始时间：2024年1月1日

3.2工期结束时间：2024年6月30日

3.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方需向业主方支付相当于合同总价1%的违约金。

第四条质量要求

4.1质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行

4.2质量检测：工程完工后，承包方需组织业主方、监理单位进行质量验收

4.3质量保证：承包方保证工程质量符合合同约定标准，如在保修期内出现质量问题，承包方应负责修复，直至问题解决

第五条工程量清单

5.1工程量清单编制依据：《建筑工程施工图设计文件》及相关规范

5.2工程量清单内容：包括土建工程、装饰装修工程、安装工程等

5.3

工程量清单变更：如因设计变更或现场实际情况需要，工程量清单可进行相应调整，变更部分需经双方确认

第六条工程进度款支付

6.1进度款支付方式：按工程进度分期支付

6.2进度款支付节点：根据工程进度，每完成20%的工作量支付一次进度款

6.3进度款支付比例：每期支付比例为已完成工程量的10%

6.4进度款支付条件：经监理单位确认工程量清单、质量验收合格后，业主方支付相应进度款

第七条工程变更

7.1工程变更范围：包括设计变更、现场实际情况变更等

7.2工程变更程序：变更前需经双方协商一致，并书面确认

7.3工程变更费用：变更部分费用按实际发生计算，由双方协商分担

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3

争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担

第九条违约责任

9.1违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不符合约定、进度款未按时支付等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况及合同约定执行

第十条保险

10.1保险种类：承包方需投保建筑工程一切险、意外伤害险等

10.2保险责任：保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行

10.3保险期限：保险期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止

10.4保险费用：保险费用由承包方承担，并在合同签订前一