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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精装修住宅预购协议版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅定义
第二条：住宅预购协议
2.1预购协议内容
2.2预购协议的有效期
2.3预购协议的修改和终止
第三条：住宅的装修标准
3.1装修标准概述
3.2装修材料品牌及型号
3.3装修工程质量标准
第四条：交付及交付时间
4.1住宅交付条件
4.2住宅交付时间
4.3交付过程中的权利和义务
第五条：付款方式及进度
5.1付款方式
5.2付款进度
5.3付款时间及条件
第六条：质量保证及保修
6.1住宅质量保证
6.2装修工程保修
6.3质量问题的处理
第七条：售后服务
7.1售后服务内容
7.2售后服务响应时间
7.3售后服务责任划分
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更和解除的程序
第九条：违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
9.3违约金的计算和支付
第十条：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3诉讼管辖法院
第十一条：合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
第十二条：合同附件
12.1附件内容
12.2附件的效力
12.3附件的补充和修改
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定
13.2约定内容的补充和修改
13.3约定与合同不一致时的处理
第十四条：合同的签字盖章
14.1合同签字盖章的要求
14.2合同签字盖章的地点和时间
14.3签字盖章后的合同生效
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：X房地产开发有限公司
营业执照号：
地址：市区路号
联系人：X
联系电话：X
1.2买受人信息
买受人全称：X
身份证号：
地址：市区路号
联系人：X
联系电话：X
1.3住宅定义
住宅指由出卖人开发的，位于市区路号的，按照本合同约定的装修标准进行精装修的，用于居住的建筑物。
第二条：住宅预购协议
2.1预购协议内容
本预购协议内容包括但不限于：住宅的面积、户型、装修标准、交付时间等。
2.2预购协议的有效期
本预购协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。
2.3预购协议的修改和终止
本预购协议经双方协商一致可以进行修改，修改后的协议经双方签字盖章后生效。
第三条：住宅的装修标准
3.1装修标准概述
住宅的装修标准包括但不限于：地面、墙面、天花板的处理，家具、家电的配置等。
3.2装修材料品牌及型号
装修材料品牌及型号详见附件一。
3.3装修工程质量标准
装修工程质量标准详见附件二。
第四条：交付及交付时间
4.1住宅交付条件
住宅交付的条件包括但不限于：装修工程完毕，相关设施设备安装调试完成，房屋质量合格等。
4.2住宅交付时间
住宅交付时间为年月日。
4.3交付过程中的权利和义务
出卖人应按照本合同约定完成住宅的装修和交付工作，买受人应按照约定支付房款。
第五条：付款方式及进度
5.1付款方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）按揭贷款。
5.2付款进度
买受人应按照本合同约定的付款进度进行付款。
5.3付款时间及条件
买受人应按照本合同约定的付款时间进行付款，付款条件为出卖人按照约定完成住宅的装修和交付工作。
第六条：质量保证及保修
6.1住宅质量保证
出卖人保证住宅的质量符合国家相关法律法规和行业标准。
6.2装修工程保修
出卖人对装修工程提供年的保修服务，保修范围和保修条件详见附件三。
6.3质量问题的处理
如发现住宅质量问题，买受人应立即向出卖人提出，出卖人应在工作日内予以答复并处理。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
本合同的变更条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因国家法律法规变化导致合同内容需要变更；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.2合同解除条件
本合同的解除条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）出卖人未按照约定完成住宅的装修和交付工作；
（3）买受人未按照约定支付房款。
8.3合同变更和解除的程序
合同变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。合同变更协议经双方签字盖章后生效。
第九条：违约责任
9.1出卖人违约责任
出卖人未按照约定完成住宅的装修和交付工作的，应按照买受人已支付房款的20%向买受人支付违约金。
9.2买受人违约责任
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