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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年预售期房买卖合同（交房标准及时间）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3预售期房

1.4交房标准

1.5交房时间

2.预售期房的基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交房标准

3.1房屋主体结构

3.2室内装修

3.3设施设备

3.4小区环境

3.5公共服务设施

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3延期交房

5.预售房款及支付方式

5.1预售房款

5.2支付方式

5.3房款退还及违约金

6.买受人权利与义务

6.1买受人权利

6.2买受人义务

7.出卖人权利与义务

7.1出卖人权利

7.2出卖人义务

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1买受人违约责任

9.2出卖人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同失效

12.其他约定

12.1配套设施交付

12.2物业管理

12.3法律法规变化

12.4不可抗力

13.合同的附件

13.1房屋平面图

13.2装修标准

13.3小区规划图

13.4其他重要文件

14.合同的签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3预售期房

1.4交房标准

交房标准是指出卖人按照本合同约定，将符合国家和地方规定及本合同约定的预售期房交付给买受人的条件和要求，包括但不限于房屋主体结构、室内装修、设施设备、小区环境及公共服务设施等。

1.5交房时间

交房时间是指出卖人按照本合同约定，将预售期房交付给买受人的具体时间。

第二条预售期房的基本情况

2.1房屋坐落

预售期房坐落于_______（具体地址），房屋所有权证号/不动产权证号：_______。

2.2房屋结构

预售期房的房屋结构为_______（住宅/商业/办公等），建筑密度：_______%，绿化率：_______%。

2.3房屋面积

预售期房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.4房屋用途

预售期房的规划用途为_______（住宅/商业/办公等）。

第三条交房标准

3.1房屋主体结构

出卖人应保证预售期房的主体结构符合国家及地方相关规范要求，且具备_______（结构安全/耐久性/抗震等级等）标准。

3.2室内装修

出卖人应按照_______（装修标准/装修材料/装修风格等）完成预售期房的室内装修。

3.3设施设备

出卖人应按照_______（设施设备标准/设施设备品牌等）为预售期房配备设施设备，包括但不限于：_______（给排水系统/供电系统/燃气系统/通讯系统/供暖系统/空调系统等）。

3.4小区环境

出卖人应按照_______（小区环境标准/绿化景观/公共设施等）打造小区环境，提供宜居的居住条件。

3.5公共服务设施

出卖人应确保预售期房周边具备完善的公共服务设施，包括但不限于：_______（教育设施/医疗设施/商业设施/交通设施/休闲娱乐设施等）。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

出卖人应按照本合同约定，确保预售期房在_______（具体日期）前交付给买受人。

4.2交房条件

（1）房屋主体结构及室内装修符合本合同约定的交房标准；

（2）设施设备齐全、功能正常；

（3）小区环境及公共服务设施符合本合同约定的标准。

4.3延期交房

（1）每延期一日，出卖人应支付买受人_______元人民币的违约金；

（2）延期交房超过_______日的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金及赔偿损失。

第五条预售房款及支付方式

5.1预售房款

预售房款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2支付方式

买受人应按照下列方式向出卖人支付预售房款：

（1）签约当日，支付房款_______%；

（2）交付预售期房前，支付房款_______%；

（3）剩余房款，买受人应按照出卖人通知的付款时间支付。

5.3房款退还及违约金

如出卖人未按照本合同约定的交房时间及条件交付预售期房，买受人有权要求出卖人退还已支付的房款，并按照本合同约定的