2024年预售新房买卖合同（含智能家居升级服务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年预售新房买卖合同（含智能家居升级服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.智能家居升级服务

3.1服务内容

3.2服务标准

3.3服务费用

3.4服务期限

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.付款方式

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款比例

5.4逾期付款的违约责任

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4产权过户风险

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效范围

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后的处理

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：智能家居升级服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3争议解决条款的适用

14.4合同解释

14.5合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：__________

1.1.2卖方住所：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：__________

1.2.2买方住所：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________（平方米）

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：__________

第三条智能家居升级服务

3.1服务内容：

3.1.1智能家居系统安装

3.1.2智能家居设备配置

3.1.3智能家居系统调试

3.2服务标准：按照《智能家居系统服务标准》执行

3.3服务费用：__________元

3.4服务期限：自交付之日起__________天内完成

第四条交付与验收

4.1交付时间：__________

4.2验收标准：按照《房屋交付及验收标准》执行

4.3验收程序：

4.3.1买方在交付时间内对房屋及智能家居系统进行验收

4.3.2卖方应在验收前将房屋及智能家居系统准备好

4.3.3验收不合格，买方有权要求卖方在__________日内整改

4.4验收不合格的处理：

4.4.1卖方应在__________日内完成整改，并重新进行验收

4.4.2若整改后仍不合格，买方有权解除合同

第五条付款方式

5.1付款时间：

5.1.1首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付

5.1.2余款：__________元，于交付房屋及智能家居系统合格后__________日内支付

5.2付款方式：__________

5.3付款比例：首付款比例为__________%，余款比例为__________%

5.4逾期付款的违约责任：逾期付款，买方应向卖方支付__________%的违约金

第六条产权过户

6.1过户时间：交付房屋及智能家居系统合格后__________日内

6.2过户手续：按照《房屋产权过户手续》执行

6.3过户费用：__________元，由买方承担

6.4产权过户风险：卖方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，若因房屋产权问题导致过户失败，由卖方承担全部责任

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋及智能家居系统

7.1.2卖方提供的房屋及智能家居系统不符合约定标准

7.1.3买方未按约定时间付款

7.1.4双方约定的其他违约情形

7.2违约责任：

7.2.1卖方违约，应向买方支付__________%的违约金

7.2.2买方违约，应向