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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精装修住宅租赁解除合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出租方定义
1.2承租方定义
1.3住宅定义
第二条合同签订及生效
2.1合同签订时间
2.2合同签订地点
2.3合同生效条件
第三条租赁解除事由
3.1出租方解除租赁合同的条件
3.2承租方解除租赁合同的条件
第四条租赁解除程序
4.1出租方提出解除合同的通知
4.2承租方提出解除合同的通知
4.3双方协商解除合同的程序
第五条租赁解除后的责任
5.1出租方的责任
5.2承租方的责任
第六条租赁解除的赔偿责任
6.1出租方因解除合同造成的损失赔偿
6.2承租方因解除合同造成的损失赔偿
第七条租赁解除的违约金
7.1出租方违约金
7.2承租方违约金
第八条租赁解除后的物业交割
8.1物业交割时间
8.2物业交割地点
8.3物业交割程序
第九条租赁解除后的押金处理
9.1押金退还条件
9.2押金退还程序
9.3押金不足或超额的处理
第十条租赁解除后的租金处理
10.1租金退还条件
10.2租金退还程序
10.3租金不足或超额的处理
第十一条合同争议解决方式
11.1双方协商解决
11.2第三方调解
11.3诉讼解决
第十二条合同的变更和解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
第十三条合同的转让
13.1合同转让条件
13.2合同转让程序
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
14.2合同的补充条款
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出租方定义
1.2承租方定义
1.3住宅定义
住宅是指甲方拥有所有权或经营管理权，位于_______（地址）的精装修住宅，具体房屋信息以房屋所有权证或不动产权证书载明的内容为准。
第二条合同签订及生效
2.1合同签订时间
本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签订。
2.2合同签订地点
本合同签订地点为_______（地址）。
2.3合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
第三条租赁解除事由
3.1出租方解除租赁合同的条件
甲方有权提前解除本合同，下列情形之一发生时，甲方有权书面通知乙方解除合同：
（1）乙方严重违反本合同约定，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；
（2）乙方未经甲方同意，将住宅转租给第三方的；
（3）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；
（4）乙方损坏住宅，经甲方催告后在合理期限内仍未修复的；
（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。
3.2承租方解除租赁合同的条件
乙方有权提前解除本合同，下列情形之一发生时，乙方有权书面通知甲方解除合同：
（1）甲方未按照约定交付住宅的；
（2）甲方严重违反本合同约定，经乙方催告后在合理期限内仍未改正的；
（3）住宅因不可抗力导致无法使用，严重影响乙方居住的；
（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。
第四条租赁解除程序
4.1出租方提出解除合同的通知
甲方拟解除合同时，应提前_______日书面通知乙方。
4.2承租方提出解除合同的通知
乙方拟解除合同时，应提前_______日书面通知甲方。
4.3双方协商解除合同的程序
甲乙双方协商一致解除合同时，应签订书面协议，并办理相关手续。
第五条租赁解除后的责任
5.1出租方的责任
甲方解除合同时，应按照本合同约定退还乙方已支付的租金及押金。
5.2承租方的责任
乙方解除合同时，应按照本合同约定承担违约责任，并退还甲方已支付的租金及押金。
第六条租赁解除的赔偿责任
6.1出租方因解除合同造成的损失赔偿
甲方因解除合同给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。
6.2承租方因解除合同造成的损失赔偿
乙方因解除合同给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。
第七条租赁解除的违约金
7.1出租方违约金
甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元。
7.2承租方违约金
乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元。
第八条至第十四条的内容由甲乙双方根据实际情况另行约定。
第八条租赁解除后的物业交割
8.1物业交割时间
本合同解除后，物业交割时间为_______年_______月_______日_______时_______分。
8.2物业交割地点
物业交割地点为_______（地址）
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