小区物业租赁合同8篇.docx

小区物业租赁合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于[小区名称]的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：[物业具体地址]

2.物业类型：[物业类型，如公寓、别墅、商铺等]

3.物业面积：[物业面积，具体到平方米]

4.租赁期限：[租赁期限，具体到年、月、日]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。

2.支付方式：[支付方式，如银行转账、支付宝等]。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。若逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：[物业管理费金额]元/月。

2.其他费用：[其他费用明细]。

3.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费及其他费用。若逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金。

六、甲方责任

1.甲方需保证物业的适租性，提供必要的居住设施。

2.甲方需负责物业的维修和保养工作。

3.甲方需保证乙方在租赁期间的人身和财产安全。

七、乙方责任

1.乙方需按时支付租金、物业管理费及其他费用。

2.乙方需爱护物业，保持物业的整洁和卫生。

3.乙方需遵守物业管理的相关规定，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满或提前退租时，需将物业返还给甲方，并保证物业的完好状态。

5.乙方在租赁期间，需遵守甲方的物业管理规定和相关制度。若违反规定，需承担相应的法律责任。

6.乙方在租赁期间，如需对物业进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。否则，由此产生的损失由乙方自行承担。

7.乙方在租赁期间，需自行承担物业的维修和保养费用。若因乙方原因导致物业损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

8.乙方在租赁期间，需尊重他人的合法权益，不得干扰他人的正常生活和工作。若因此引起纠纷或投诉，需承担相应的法律责任。

9.乙方在租赁期间，需遵守国家的法律法规和甲方的物业管理规定，不得从事违法活动或违反社会公德的行为。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

10.在租赁期满或提前退租时，乙方应保证将物业恢复到出租前的状态（合理损耗除外）。若未能恢复，需承担相应的赔偿责任。同时，乙方需按时结清所有应付费用并办理相关手续。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于[小区名称]的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：[物业详细地址]

2.物业类型：[物业类型]

3.物业面积：[物业面积]

4.物业用途：[物业用途]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同及相关规定。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还保证金。

五、物业管理及维修

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，确保物业的正常使用。物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月。

2.乙方应爱护物业及其设施设备，如有损坏或维修需求，应及时通知甲方或物业管理公司，并承担相关维修费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应承担违约