房屋销售代理合同书范本8篇.docx

房屋销售代理合同书范本8篇

篇1

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及房屋销售代理的相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋销售代理事宜达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理销售其房屋，具体代理事项包括：

1.房屋信息搜集与整理；

2.房屋销售策划与宣传；

3.房屋销售合同签订；

4.房屋销售款项收取与结算；

5.房屋交付与过户手续办理。

二、代理期限

本合同的代理期限为自合同签订之日起至房屋销售完成之日止。

三、甲方权利义务

1.甲方应提供房屋的合法证明文件，确保房屋具有销售资格。

2.甲方应配合乙方进行房屋销售策划和宣传，提供必要的支持和协助。

3.甲方应与乙方共同确定房屋的销售价格和销售策略。

4.甲方应按约定支付乙方的代理费用。

5.甲方应承担房屋销售过程中产生的相关税费和费用。

6.甲方应确保房屋交付与过户手续的顺利进行。

四、乙方权利义务

1.乙方应依法进行房屋销售代理活动，确保代理行为的合法性和有效性。

2.乙方应本着诚信原则，为甲方提供优质的房屋销售代理服务。

3.乙方应根据甲方的需求和要求，制定详细的房屋销售策划方案。

4.乙方应协助甲方进行房屋宣传和推广，提高房屋的市场知名度和销售量。

5.乙方应按约定收取代理费用，并开具相应的发票和收据。

6.乙方应对房屋销售过程中产生的相关税费和费用进行说明，并协助甲方进行缴纳。

7.乙方应确保房屋交付与过户手续的顺利进行，并协助甲方处理过程中出现的问题。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用：根据房屋销售总额的比例计算，具体比例为____%。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付代理费用，具体支付时间为每个季度的第一个月的10号前。乙方在收到代理费用后，应开具相应的发票和收据。

3.调整方式：根据市场情况和销售进度，双方可协商调整代理费用。

六、违约责任及赔偿约定

1.甲方如未按约定支付代理费用，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为未支付金额的____%。

2.乙方如未按约定履行代理职责，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额为受损金额的____%。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同约定的，双方应友好协商解决，并各自承担相应责任。

4.若因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为受损金额的____%。若因乙方原因导致房屋无法按时交付或过户的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额为受损金额的____%。

篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方代理甲方房屋销售事宜，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

1.甲方委托销售的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方委托销售的房屋所有权证明文件为《房屋所有权证》，证件编号为：XXXXXX。

3.甲方委托销售的房屋已抵押给银行，抵押权人银行名称：XXXXXX，抵押物评估价值为：XXXXXX元。

第二条：代理销售方式

1.乙方采用独家销售的方式代理甲方销售该房屋。乙方负责提供买方客户，协助甲方完成房屋销售工作。

2.乙方在代理销售过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方利益。

第三条：代理期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。在代理期限内，乙方应尽最大努力完成房屋销售工作。

2.代理期限届满后，若房屋未销售成功，乙方应在合同终止后XX个工作日内将房屋退还甲方。

第四条：佣金及支付方式

1.乙方在代理销售成功后，有权获得相应的佣金。佣金比例为房屋销售总价的XX%。

2.佣金支付方式：在房屋销售成功后，甲方应在收到全部房款后的XX个工作日内向乙方支付佣金。佣金支付至乙方指定账户。

第五条：违约责任

1.若甲方在代理期限内未向乙方提供必要的支持和协助，导致房屋销售未能顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方在代理期限内未能完成房屋销售任务，乙方应承担相应的违约责任。乙方应在合同终止后XX个工作日内向甲方退还房屋。

第六条：其他约定事项

1.在代理期