2024房屋买卖合同正规范本(通.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖合同正规范本(通

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

第二条房屋价格与支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及期限

2.3付款凭证

第三条房屋交付与过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续及费用

3.4产权转移登记

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理

4.3保修期限及范围

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更或解除的程序

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约赔偿方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条附加条款

9.1房屋装修情况

9.2家具家电清单

9.3物业管理事项

第十条双方陈述与承诺

10.1出卖人陈述与承诺

10.2买受人陈述与承诺

第十一条合同的附图与附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋平面图

11.3其他重要文件

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项

第十三条合同的签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

13.3合同生效时间

第十四条合同的修订与补充

14.1合同修订方式

14.2合同补充内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证/营业执照号码：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方身份证/营业执照号码：

乙方联系方式：

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的原件及复印件。

第二条房屋价格与支付方式

2.1房屋成交价格

双方经协商一致，同意将标的物的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2付款方式及期限

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款计划，分____期将购房款支付给甲方。每期付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，每期付款时间为____。

2.3付款凭证

乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证，包括但不限于收据、发票等。

第三条房屋交付与过户

3.1房屋交付时间

双方约定，甲方应在乙方支付完毕全部购房款后____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2房屋交付条件

（1）甲方已按照本合同约定，将全部购房款支付给乙方；

（2）甲方已按照本合同约定，将标的物的所有权转移给乙方；

（3）甲方已按照本合同约定，将标的物的使用权转移给乙方；

（4）甲方已按照本合同约定，将标的物的物业管理等相关事项处理完毕。

3.3过户手续及费用

（1）由甲方承担；

（2）由乙方承担；

（3）由甲方和乙方共同承担。

3.4产权转移登记

甲方应在本合同约定的交付期限内，协助乙方办理产权转移登记手续。产权转移登记所产生的费用，按照本合同第3.3条的约定承担。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

标的物应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于《住宅建筑设计规范》、《住宅室内装饰装修设计规范》等。

4.2质量问题处理

如标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方在收到乙方通知后的____个工作日内进行修复，或者按照甲方的承诺要求甲方承担其他责任。

4.3保修期限及范围

甲方应对标的物提供的保修服务，保修期限自交付之日起计算，保修期限为____年。保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施、室内装饰等。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面签署变更协议，并经双方协商一致。

5.2合同解除条件

（1）甲方未能按照本合同约定交付标的物；

（2）乙方未能按照本合同约定支付购房款；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（5）法律、法规、政策等客观原因导致合同无法履行。

5.3合同变更或解除的程序

（1）甲乙双方书面提出变更或解除合同的申请；

（2）甲乙双方协商确定变更或解除合同的内容；

（3）甲乙双方签