房屋外墙装修施工合同书2024年.docx

?房屋外墙装修施工合同书2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方（承包方）：__________

地址：__________________

联系人：____________

联系电话：____________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程范围：包括房屋外墙的涂料、瓷砖、防水等装修工程，具体施工内容详见附件一。

第二条承包方式

乙方以包工包料的方式承担工程的施工任务。

第三条工程造价

3.1工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方按照合同约定支付工程进度款，具体付款方式和时间详见附件二。

第四条工期及进度

4.1工程工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2乙方应按照甲方及监理单位的要求，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。

第五条工程质量

5.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

5.2工程质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。

第六条材料供应

6.1乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号等进行采购，并提供产品合格证等相关资料。

6.2甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现质量问题，乙方应立即更换。

第七条施工安全

7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，确保施工现场的安全。

7.2乙方负责施工现场的治安、环保等工作，因施工产生的噪音、扬尘等污染应由乙方负责处理。

第八条工程变更

8.1如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，双方协商确定变更内容、工程量及费用。

8.2因甲方原因导致的工程变更，乙方有权要求顺延工期。

第九条工程验收

9.1工程完成后，乙方应按照国家相关标准和规范进行自检，并向甲方提交竣工验收申请。

9.2甲方应在收到验收申请后____日内组织验收，逾期未验收视为甲方同意验收。

第十条违约责任

10.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

10.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、甲方支付完毕工程款之日起终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____________

附件一：工程范围及施工内容

附件二：工程付款方式及时间安排

注意事项：

1.合同双方应确保合同内容的完整性和准确性，包括工程概况、承包方式、工程造价、工期进度、材料供应等关键条款。

2.材料供应和质量标准需明确具体，以避免施工过程中的纠纷。

3.工期和进度计划要合理制定，并约定好延期责任和违约金条款。

4.工程变更流程和费用调整需明确规定。

5.确保验收程序的合法性和及时性，避免逾期验收问题。

6.明确争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。

解决办法：

1.双方在签订合同时应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。

2.在施工过程中，双方应严格按照合同约定执行，如有变更，应及时签订书面变更协议。

3.保留好施工过程中的所有相关文件和记录，包括但不限于会议纪要、验收报告、付款凭证等。

4.发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成时，依法采取诉讼或仲裁方式解决。

法律名词解释：

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。

工程变更：指在合同履行过程中，对原定的工程内容、规模、标准或工程量等进行的修改。

竣工验收：指在工程完成后，按照国家相关标准和合同约定，对工程的质量、数量、技术标准等进行检查和评定，确认工程符合要求的过程。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的方法。

场合一：房屋位于噪声敏感区域

应用场合：房子附近有学校或者医院，施工噪声需要特别控制。

合同补充条款：

场合二：房屋有特殊保护需求

应用场合：房子属于历史建筑或文化遗产，装修时需要特别注意保护。

合同补充条款：

考虑到工程的特殊性质，乙方在施工过程中必须遵守相关文物保护法律法规，采取一切必要措施保护建筑的原貌和结构安全。如有损坏，乙方应承担修复费用及相应的法律责任。

场合