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个人住房借款置换合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方原有个人住房借款需要置换，经与乙方协商，双方就个人住房借款置换事宜达成如下协议：

第一条置换目的

双方同意将甲方的原有住房借款进行置换，以减轻甲方经济负担，提高还款能力，同时满足乙方的投资需求。

第二条置换金额

本次置换借款金额为人民币（大写）_________________________（小写）__________元。

第三条置换期限

本次置换借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条利率与还款方式

1.利率：本次置换借款的利率按照乙方公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，按期足额偿还借款本金及利息。还款方式采用等额本息还款法或其他双方约定的还款方式。

第五条担保方式

为保证本次置换借款的履行，甲方需向乙方提供抵押物作为担保。抵押物为甲方所购买的位于_________________________（地址）的住房。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

第七条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除本合同；发生不可抗力致使本合同无法继续履行；甲方或乙方依据本合同约定行使解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：本合同债务已全部履行完毕；法律、法规规定的其他情形。

第八条争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

借款人：XXX，证件号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

贷款人：XXX，证件号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

鉴于借款人向贷款人借款购买住房，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特制定本合同，以资双方共同遵守。

一、借款置换条件

1.借款人需为具有完全民事行为能力的自然人；

2.借款人具有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；

3.借款人同意将其所购住房作为贷款抵押；

4.借款人同意在贷款人处办理个人住房借款置换业务；

5.借款人同意在贷款发放前结清原住房贷款；

6.借款人同意遵守贷款人的其他相关规定。

二、借款置换金额及用途

1.借款置换金额：XXX元（大写：XXX元整）；

2.借款置换用途：用于购买住房。

三、借款置换期限

借款置换期限为XXX年，自贷款发放之日起计算。

四、借款置换利率及还款方式

1.借款置换利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行；

2.还款方式：借款人采用XXX方式（如等额本息还款法、等额本金还款法等）进行还款。

五、抵押物及保险

1.抵押物：借款人将所购住房作为贷款抵押；

2.保险：借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

六、违约责任

1.借款人如未按合同约定履行还款义务，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息；

2.借款人如违反合同约定，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（借款人）：______________