保定市购房合同书范本5篇.docx

保定市购房合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的房产出售给乙方，房产位于：__________，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。

2.甲方保证对所出售的房产拥有完全的产权，不存在任何形式的纠纷和抵押、查封等情形。

二、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定，该房产的售价为：__________元（大写：__________元整）。该价格包含房屋本身的价款及相关的配套设施费用。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应当出具收据给乙方。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。甲方在收到每笔购房款后，应当出具收据给乙方。

三、交付房屋及办理产权证书

1.甲方应当在收到乙方支付的购房款后，及时将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙和相关物品。

2.甲方应当在交付房屋后，协助乙方办理产权证书。产权证书办理过程中产生的税费和费用由乙方承担。甲方应当提供必要的证明文件，确保乙方能够顺利取得产权证书。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理产权证书，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或未能按照约定方式支付，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方协商确定，如一方违约，违约方应当赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规和相关政策。任何违反中国法律法规的行为都将受到中国法律的制裁。本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。协商不成的，按照相关法律法规处理。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当遵守合同约定，履行自己的义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。若需变更或解除本合同，应当得到对方的书面同意。

2.在合同生效期间，若因不可抗力导致房屋无法交付或产权证书无法办理，双方应当协商解决方案。若协商不成，任何一方均可选择解除本合同。但违约方应当赔偿因此给守约方造成的全部损失。

3.合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，甲方应当将购房款返还给乙方（如有）。双方应当协助对方办理相关手续，确保合同解除后的相关事宜得到妥善处理。若因一方原因导致合同无法解除或相关事宜无法妥善处理，违约方应当承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出卖人）：保定市XX房地产开发有限公司

地址：保定市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

联系电话：138-XXXX-XXXX

乙方（买受人）：XXX

性别：男

出生日期：1998年5月1日

民族：汉族

职业：学生

住址：保定市XX区XX街XX号

联系电话：123-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于保定市XX区XX街XX号，具体位置以房屋平面图为准。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：毛坯房。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XX元整（大写：XXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。

3.付款账号：甲方指定的银行账户，开户行：XXX银行保定分行，账号：XXXXXX。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于