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上海市房地产经纪合同新8篇

篇1

委托人（甲方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

受托人（乙方）：________，营业执照号码：________，房地产经纪机构备案证书号码：________，联系电话：________，地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪人服务达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方提供房地产经纪人服务，具体事项包括：

1.房屋买卖：甲方有购房需求，乙方为其推荐合适的房源并协助完成房屋买卖流程。

2.房屋租赁：甲方有租房需求，乙方为其推荐合适的房源并协助完成房屋租赁流程。

3.房屋置换：甲方需要将现有住房进行置换，乙方协助甲方完成置换交易。

4.房屋抵押：甲方需要办理房屋抵押手续，乙方协助甲方完成抵押流程。

5.其他房地产相关业务：甲方有其他房地产相关业务需求，乙方协助甲方完成相关业务。

二、委托期限

本次委托期限为自合同签订之日起至业务完成之日止。其中，房屋买卖、房屋租赁、房屋置换等交易服务的委托期限一般不超过一年。若业务未能在规定期限内完成，双方可协商是否续签本合同。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的房地产经纪人服务，并保障其合法权益；

（2）甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和信息；

（3）甲方应按照合同约定支付服务费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方支付服务费用；

（2）乙方应遵守职业道德和法律法规，为甲方提供优质的房地产经纪人服务；

（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时回复甲方的咨询和需求；

（4）乙方在提供服务过程中，应保障甲方的合法权益。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据乙方提供的服务内容，甲方需支付相应的服务费用。具体费用标准根据市场情况和双方协商确定。

2.支付方式：甲方应在签订合同时支付部分服务费，剩余部分在服务完成后支付。具体支付时间和方式由双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在服务过程中违反合同约定或要求乙方提供违法服务，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：若乙方在服务过程中违反职业道德或法律法规，应承担相应的法律责任。同时，乙方应退还甲方已支付的服务费用。

六、争议解决方式

若甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向相关监管机构或法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：若双方协商一致或业务完成后，本合同可终止。同时，若一方违反合同约定或法律法规，另一方有权要求终止合同。

八、其他约定事项

1.双方应必威体育官网网址本合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密；

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

委托人（甲方）：________（签字/盖章）

受托人（乙方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

合同编号：__________

甲方（出售方）：______，身份证号码：______________________

乙方（购买方）：______，身份证号码：______________________

丙方（经纪方）：上海______房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在丙方的居间服务下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋信息

甲方拟出售房屋（以下简称“该房屋”）位于上海市______区______路______弄______号______室，建筑面积为______平方米。该房屋产权清晰，无权属纠纷，未设定抵押，已办理房屋所有权登记。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（下同）______元。

2.乙方向甲方支付购房款的方式如下：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）向银行申请贷款支付购房款，乙方需在合同签订之日起______日内向银行申请贷款，并