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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁欠款清偿与续租协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及续租条件

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3续租条件

3.4续租程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约金

5.欠款清偿事宜

5.1欠款金额

5.2清偿期限

5.3清偿方式

5.4未按时清偿的后果

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修保养责任

7.房屋设施设备

7.1列举设施设备

7.2设施设备维护

7.3设施设备损坏责任

8.保险事宜

8.1房屋保险

8.2租客保险

8.3保险责任范围

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约处理程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除程序

11.3合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2住所：市区路号

1.2.3法定代表人：

第二条租赁房屋信息

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：办公

第三条租赁期限及续租条件

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁期限：三年

3.3续租条件：租赁期满前一个月，承租方有权提出续租申请，租赁方同意续租的，双方应在本合同到期前一个月内签订续租协议。

3.4续租程序：续租程序参照本合同第三条的相关规定执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金

4.3付款时间：每月5日前

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日租金总额1%的违约金

第五条欠款清偿事宜

5.1欠款金额：截止至2024年1月1日，承租方尚欠租金人民币30,000元整

5.2清偿期限：自本合同签订之日起30日内

5.3清偿方式：一次性支付

5.4未按时清偿的后果：如承租方未按时清偿欠款，租赁方有权采取包括但不限于停止供水、供电等必要措施，直至承租方清偿欠款

第六条房屋使用规范

6.1使用范围：承租方仅限于在房屋内进行办公活动

6.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人使用

6.3维修保养责任：租赁方负责房屋主体结构的维修保养，承租方负责房屋内部设施的维修保养

第七条房屋设施设备

7.1列举设施设备：空调、热水器、办公桌、椅子、网络接口等

7.2设施设备维护：租赁方负责设施设备的安装、调试和日常维护，承租方负责设施设备的合理使用，不得擅自拆卸、改造

7.3设施设备损坏责任：因承租方使用不当导致的设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿

第八条保险事宜

8.1

房屋保险：租赁方应在本合同签订之日起30日内，向保险公司投保房屋保险，保险金额不低于房屋价值的100%，并将保险单复印件交付承租方。

8.2租客保险：承租方应自行投保个人意外伤害保险和财产保险，保险金额根据实际情况确定，并将保险单复印件交付租赁方。

8.3保险责任范围：保险责任范围应包括但不限于火灾、自然灾害、盗窃等，具体以保险条款为准。

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1如租赁方未按时交付房屋，应向承租方支付每日租金1%的违约金。

9.1.2如租