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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁市场房屋租赁合同租赁物安全责任协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2租赁人信息

1.3房屋信息

2.租赁期限与起始时间

2.1租赁期限

2.2租赁起始时间

2.3租赁终止时间

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3水电费等杂费承担

3.4费用支付时间

4.租赁物安全责任

4.1租赁物安全责任概述

4.2房屋结构安全

4.3设备设施安全

4.4房屋内物品安全

5.维修与保养责任

5.1房屋维修责任

5.2设备设施维修责任

5.3保养责任

6.租赁物使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.租赁物损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿方式

7.3赔偿金额

8.租赁物退还与验收

8.1租赁物退还条件

8.2验收标准

8.3验收程序

9.租赁合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充协议

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同附件与签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人名称：____________________

房屋所有权人身份证号码：____________________

1.2租赁人信息

租赁人姓名：____________________

租赁人身份证号码：____________________

1.3房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.租赁期限与起始时间

2.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁起始时间

租赁物于____年____月____日前交付给租赁人使用。

2.3租赁终止时间

租赁合同到期后，租赁人应于____年____月____日前将租赁物返还给房屋所有权人。

3.租金及相关费用

3.1租金金额

租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付当月租金。

3.3水电费等杂费承担

租赁期间，水电费、物业管理费、供暖费等杂费由租赁人承担。

3.4费用支付时间

杂费按实际发生时间支付，每月____日前支付上月费用。

4.租赁物安全责任

4.1租赁物安全责任概述

房屋所有权人保证房屋及其附属设施的安全、合法、有效。

4.2房屋结构安全

房屋所有权人负责确保房屋结构安全，对房屋存在的安全隐患及时整改。

4.3设备设施安全

房屋所有权人负责确保房屋内设备设施的安全，对损坏的设备设施及时维修。

4.4房屋内物品安全

房屋所有权人负责确保房屋内物品的安全，对物品损坏或遗失负责赔偿。

5.维修与保养责任

5.1房屋维修责任

房屋所有权人负责房屋主体结构的维修，租赁人负责房屋内部设施的维修。

5.2设备设施维修责任

房屋所有权人负责房屋内设备的维修，租赁人负责房屋内设施的维修。

5.3保养责任

房屋所有权人和租赁人共同负责房屋及设备设施的保养。

6.租赁物使用规定

6.1使用范围

租赁人仅限于合法居住、办公、商业用途。

6.2使用限制

租赁人不得擅自改变房屋结构，不得擅自增加或减少房屋内的设备设施。

6.3使用规范

租赁人应按照房屋用途规范使用房屋，不得影响他人正常使用。

7.租赁物损坏赔偿

7.1损坏认定

租赁物损坏需经双方共同认定，并拍照留存证据。

7.2赔偿方式

租赁物损坏由损坏方承担赔偿责任，赔偿金额以实际维修费用为准。

7.3赔偿金额

租赁物损坏赔偿金额不超过房屋所有权人购置租赁物的实际成本。

8.租赁物退还与验收

8.1租赁物退还条件

租赁期满或合同终止时，租赁人应按照合同约定将租赁物完好无损地退还给房屋所有权人。

8.2验收标准

房屋及附属设施无损坏，无明显污渍；

设备设施运行正常，无故障；

房屋内物