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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁合同：设备、房产租赁及使用权授权

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁物描述

2.1设备描述

2.2房产描述

2.3使用权授权描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款

5.租赁物的维护与保养

5.1设备维护

5.2房产维护

6.使用权限制与义务

6.1使用权范围

6.2使用权限制

6.3使用权义务

7.租赁物的交付与接收

7.1交付地点

7.2接收时间

7.3接收条件

8.保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁方”指本合同中出租设备的个人或单位。

1.1.2“承租方”指本合同中承租设备的个人或单位。

1.1.3“租赁物”指本合同中出租方提供的设备、房产及其附属设施。

1.1.4“使用权”指承租方在租赁期限内对租赁物的使用、收益和占有权。

1.2术语解释

1.2.1“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.2.2“租金”指承租方根据本合同约定的金额，按期支付给出租方的费用。

1.2.3“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.租赁物描述

2.1设备描述

2.1.1设备型号：[具体型号]

2.1.2设备数量：[具体数量]

2.1.3设备状况：[完好、轻微磨损、严重磨损]

2.2房产描述

2.2.1房产地址：[具体地址]

2.2.2房产面积：[具体面积]

2.2.3房产状况：[完好、装修、简装]

2.3使用权授权描述

2.3.1承租方获得租赁物的使用权，包括但不限于使用、占有和收益。

2.3.2承租方不得擅自转让、出租或出借使用权。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁续期

3.3.1租赁期限届满前，承租方需提前一个月向出租方提出续租意向。

3.3.2出租方在接到续租意向后，有权决定是否同意续租。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额]

4.2支付方式：[银行转账、现金、支票等]

4.3付款日期：[每月/季度/年度的固定日期]

4.4逾期付款

4.4.1若承租方逾期付款，每逾期一日，应按应付租金的千分之五支付滞纳金。

4.4.2出租方有权要求承租方立即支付全部未付款项。

5.租赁物的维护与保养

5.1设备维护

5.1.1承租方应保持设备在租赁期间的良好状态。

5.1.2承租方需按照设备说明书进行日常维护和保养。

5.2房产维护

5.2.1承租方需遵守物业管理规定，保持房屋整洁。

5.2.2承租方对房屋进行装修或改造需事先征得出租方同意。

6.使用权限制与义务

6.1使用权范围

6.1.1承租方仅限于本合同约定的租赁物范围内使用。

6.1.2承租方不得改变租赁物的性质和结构。

6.2使用权限制

6.2.1承租方不得将租赁物用于非法活