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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同：商业写字楼的长期租赁协议

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起止日期

1.3租赁期限的延长条件

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

2.2租金的支付时间

2.3租金的支付地点

3.使用及管理

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的管理责任

3.3租赁物的维修责任

4.保险

4.1租赁物的保险责任

4.2租赁物的保险费用

4.3保险事故的处理

5.转租

5.1允许转租的条件

5.2转租的限制条件

5.3转租的租金分配

6.合同的解除

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同解除后的责任处理

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算方式

7.3违约后的补救措施

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的期限

8.3争议解决的地点

9.其他

9.1租赁物的所有权转移

9.2租赁物的附属设施

9.3租赁双方的权益保护

10.合同的生效

10.1合同的签署日期

10.2合同的生效条件

10.3合同的生效期限

11.合同的修改与补充

11.1合同的修改程序

11.2合同的补充条款

12.合同的解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

13.合同的继承与转让

13.1合同继承的条件

13.2合同转让的条件

14.必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址信息的定义

14.2必威体育官网网址信息的保护期限

14.3必威体育官网网址信息的泄露责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的商业写字楼，楼栋号为，楼层号为，房间号为，建筑面积为平方米。租赁物包括办公室、会议室、休息区等配套设施。

1.2租赁期限的起止日期

租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。

1.3租赁期限的延长条件

如租赁双方在租赁期满前3个月达成一致，可以延长租赁期限，延长的租赁期限不得超过原租赁期限的50%。

第二条租金及支付方式

2.1租金的计算方式

租金为每月元，按年支付。租金每年递增5%。

2.2租金的支付时间

租金每半年支付一次，应在每半年初的10个工作日内支付完毕。

2.3租金的支付地点

租金支付地点为租赁物的物业管理处。

第三条使用及管理

3.1租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的管理责任

承租人应按照物业管理规定，妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全和正常使用。

3.3租赁物的维修责任

承租人在租赁期限内，应对租赁物进行正常的维修和保养。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第四条保险

4.1租赁物的保险责任

承租人应按照物业管理规定，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交予出租人备案。

4.2租赁物的保险费用

承租人承担租赁物的保险费用。

4.3保险事故的处理

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。

第五条转租

5.1允许转租的条件

承租人在租赁期限内，如有需要转租，应提前3个月书面通知出租人，并经出租人同意。

5.2转租的限制条件

承租人不得将租赁物转租给第三方经营性使用，且转租期限不得超过原租赁期限的剩余期限。

5.3转租的租金分配

承租人转租所得租金归承租人所有，但承租人应按比例向出租人支付租金。

第六条合同的解除

6.1合同解除的条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

6.2合同解除的程序

合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。

6.3合同解除后的责任处理

合同解除后，承租人应按照解除协议约定的时间、方式支付违约金，并办理相关手续。

第八条租赁物的维护与保养

8.1租赁物的维护责任

8.2租赁物的保养责任

8.3租赁物的检查与维修

第九条租赁物的变更

9.1租赁物的结构变更

9.2租赁物的用途变更

9.3租赁物的变更程序

第十条租赁物的返还

10.1租赁物的返还时间

10.2租赁物的返还条件

10.3租赁物的返还瑕疵处理

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

11.3合同转让后的责任转移

第十二条合同的变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更后的效力

第十三条合同的解除