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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同（商业地产）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人保险

6.2出租人保险

第七条变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知时限

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同附件

14.1附件一：租赁物图片

14.2附件二：租赁物清单

14.3附件三：租金支付明细表

14.4附件四：押金支付凭证

14.5附件五：保险单据

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置详见附件一：租赁物图片。

1.1.2租赁物为一栋_______层高的商业大楼，总建筑面积为_______平方米。

1.1.3租赁物包括：_______（具体列出租赁物的房间号或者区域，如101室、202室等）；公共区域：_______（如大堂、电梯、楼梯间等）；配套设施：_______（如停车场、仓库、洗手间等）。

1.2租赁范围

1.2.1承租人租赁的面积为_______平方米，具体租赁区域详见附件二：租赁物清单。

1.2.2承租人可在租赁物内进行商业活动，包括但不限于：_______（具体列出商业活动的类型，如零售、餐饮、办公等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2租赁期限共计_______年_______个月。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。

2.2.2如承租人需要续租，应在本合同租赁期满前_______个月内向出租人提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.1.2租金每_______个月为一个支付周期，承租人应在每一个支付周期的第一个月支付当期租金。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金，账户信息如下：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

3.2.2承租人支付租金时，应注明支付用途为“租赁租金”。

3.3租金支付时间

3.3.1承租人应在每个支付周期的第一个月内支付当期租金。

3.3.2承租人最迟应在每个支付周期的第一个月的_______日前支付租金。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为押金。

4.1.2押金支付时间为本合同签订后_______日内。

4.2押金退还条件及时间

4.2.1租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，且出租人确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满后_______日内退还承租人押金。

4.2.2如承租人在租赁期内有违约行为，出租人可以在扣除相应的违约金后退还剩余押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物及附属设施的安全。

5.1.2出租人应负责租赁物的整体维修和保养，包括但不限于：_______（具体列出出租人应负责维修保养的项目，如电梯、中央空调等）