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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租房免責规定汇编

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1租赁双方

1.2房屋

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6合同解除与终止

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋的合法使用范围

2.4房屋的维修责任

3.租赁双方的权益与义务

3.1租赁方的权利

3.2租赁方的义务

3.3承租方的权利

3.4承租方的义务

4.房屋的装修与改动

4.1装修许可

4.2改动许可

4.3装修后的恢复原状

4.4装修费用承担

5.房屋的租赁用途

5.1房屋的合法用途

5.2违规使用房屋的处理

5.3房屋的转租规定

6.房屋的维护与管理

6.1房屋的日常维护

6.2房屋的清洁责任

6.3房屋的维修责任

6.4房屋的保险责任

7.租赁期间的变更与调整

7.1租赁期限的延长或缩短

7.2租金的调整

7.3房屋的互换

8.房屋的交还与验收

8.1房屋的交还时间

8.2房屋的验收标准

8.3房屋的验收程序

9.合同的违约责任

9.1租赁方的违约责任

9.2承租方的违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同终止后的处理

11.争议解决方式

11.1争议的协商解决

11.2争议的调解解决

11.3争议的诉讼解决

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更程序

12.3合同的终止条件

13.合同的其他约定

13.1通知方式

13.2合同的附件

13.3合同的解释

14.合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1租赁双方

本合同中的租赁方是指出租方，即甲方；承租方是指乙方。

1.2房屋

本合同中的房屋是指甲方拥有的位于______的房屋，具体地址为______。

1.3租赁期限

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.4租金及支付方式

本合同的租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

1.5押金及退还条件

乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满后，如房屋无损坏，押金将无息退还。

1.6合同解除与终止

任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为______结构，配备______等基本设施。

2.3房屋的合法使用范围

房屋仅用于居住，不得从事商业活动或其他非法用途。

2.4房屋的维修责任

在租赁期间，房屋的日常维修责任由甲方承担，乙方负责保持房屋的整洁。

第三条租赁双方的权益与义务

3.1租赁方的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对房屋进行合理使用。

3.2租赁方的义务

甲方应保证房屋符合租赁条件，并负责房屋的维修。

3.3承租方的权利

乙方有权使用房屋，并在租赁期限内享受房屋的权益。

3.4承租方的义务

乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

第四条房屋的装修与改动

4.1装修许可

乙方如需对房屋进行装修或改动，需事先取得甲方的书面同意。

4.2改动许可

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改动。

4.3装修后的恢复原状

乙方在租赁期满后应将房屋恢复至租赁前的状态。

4.4装修费用承担

装修费用由乙方承担，如需恢复原状，甲方有权要求乙方承担相关费用。

第五条房屋的租赁用途

5.1房屋的合法用途

房屋仅用于居住，不得从事商业活动或其他非法用途。

5.2违规使用房屋的处理

如乙方违规使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3房屋的转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

第六条房屋的维护与管理

6.1房屋的日常维护

甲方负责房屋的日常维护，乙方应保持房屋的整洁。