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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通州区厂房租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

1.2租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条保险责任

5.1保险购买

5.2保险费用承担

第六条使用和管理

6.1承租人使用规定

6.2出租人管理责任

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1附加条款

11.2修正案

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条附录

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

租赁物为位于北京市通州区路的厂房，总建筑面积为平方米，包括厂房主体建筑、附属设施及场地。厂房结构为，现状为。

1.2租赁目的

承租人租赁该厂房用于（具体用途），包括但不限于生产、仓储、办公等活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前六个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，租金为每月人民币元，共计人民币元。租金每半年支付一次，分别在每年的X月X日和X月X日支付。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付日期

承租人在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金按约定日期支付。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

出租人负责保障租赁物结构安全，确保厂房及附属设施符合国家安全及消防等相关规定。出租人应负责租赁期内租赁物的整体维修、保养和改造工作。

4.2承租人维修责任

承租人负责日常使用过程中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。对于租赁物因自然损耗或其他不可抗力因素导致的损坏，承租人应及时通知出租人，并承担相应的维修责任。

第五条保险责任

5.1保险购买

承租人应于租赁开始前购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租人列为保险受益人。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第六条使用和管理

6.1承租人使用规定

承租人应按合同约定及国家相关法律法规使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

6.2出租人管理责任

出租人应确保租赁物及其周边环境的合理安全，及时处理承租人提出的合理要求，协助解决租赁期间可能出现的问题。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物，或未履行维修、保养义务，导致租赁物无法正常使用，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金，或未履行保险购买、使用管理义务，或擅自改变租赁物结构和用途，或转租给第三方，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同签订地为北京市通州区，双方同意将争议提交至北京市通州区人民法院解决。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。

11.2修正案

本合同的任何修正案均需双方书面同意，经双方签字盖章后生效。

第十二条通知

12.1通知方式

双方通过书面形式发送通知，通知以送达对方指定的联系方式为准。

12.2通知期限

双方应在本合同签订后七个工作日内向对方提供完整的联系信息，如有变更，应提前五个工作日通知对方。

第十三条附录

13.1租赁物清单

附件一：租赁物清单

13.2其他相关文件

附件二：相关法律法规

附件三：租赁物现状照片

第十四条签署

14.1合同签署日期

本合同于