大连市房地产买卖合同6篇.docx

大连市房地产买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

甲乙双方就下列房屋的买卖，经充分协商，订立如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋状况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋为商品房，房屋座落于大连市，建筑面积为平方米（以房地产权证登记为准）。该房屋目前规划用途为住宅，已取得大连市房屋所有权证（编号：大房权证金字第号），并已取得大连市国有土地使用权证（编号：大土国用号）。

第二条房屋买卖价格及付款方式

甲乙双方协商一致，确定该房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥元）。乙方在签订本合同时支付甲方定金元，剩余房款元在办理过户手续时一次性付清。甲方应在收到乙方全部房款后将房屋钥匙交付乙方，并在房地产交易中心办理过户手续。

第三条房屋交付及产权登记

甲方应在收到乙方全部房款后及时将房屋交付乙方使用。甲方应在收到乙方全部房款后尽快办理房屋产权登记手续，将该房屋过户至乙方名下。

第四条违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已付房款的万分之四每日计算，违约金自合同约定交付房屋之日起至实际交付房屋之日止。如甲方逾期交付房屋超过三个月，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付乙方已付房款同等数额的违约金。

2.甲方如未按合同约定办理房屋产权登记手续，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已付房款的万分之四每日计算，违约金自合同约定办理房屋产权登记之日起至实际办理房屋产权登记之日止。如甲方逾期办理房屋产权登记超过三个月，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付乙方已付房款同等数额的违约金。

3.乙方如逾期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按甲方已收房款的万分之四每日计算，违约金自合同约定支付房款之日起至实际支付房款之日止。如乙方逾期支付房款超过三个月，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付房款，并支付甲方已付房款同等数额的违约金。

4.乙方如未按合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按甲方已收房款的万分之四每日计算，违约金自合同约定办理房屋过户之日起至实际办理房屋过户之日止。如乙方逾期办理房屋过户手续超过三个月，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付房款，并支付甲方已付房款同等数额的违约金。

第五条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向大连市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律约束力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报大连市房地产交易中心备案。三份合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就大连市房地产买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于大连市，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为，装修状况为。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：），该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.乙方应在本合同签订后日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后日内，将房屋交付给乙方。交付标准为：

2.甲方应在交付房屋后日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付全款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额为：

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户或居住，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在入住前应