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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年非标准产权房买卖详细协议书版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋所有权证号

1.3房屋性质

1.4房屋面积

1.5房屋规划用途

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修期限

5.3质量保修范围

第六条交易中介服务

6.1中介服务费

6.2中介服务范围

第七条税费承担

7.1交易税费

7.2其他相关税费

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条房屋保险

11.1房屋保险购买

11.2保险费用承担

第十二条房屋租赁

12.1租赁事项

12.2租金及支付方式

第十三条附加条款

13.1补充事项

13.2特别约定

第十四条合同的生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号小区栋层室

1.2房屋所有权证号：京号

1.3房屋性质：非标准产权房

1.4房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.5房屋规划用途：住宅

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区路号

2.1.3法定代表人：X

2.1.4联系电话：X

2.2买受人信息：

2.2.1名称：X

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：X

2.2.4联系电话：X

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2付款方式及时间：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付房屋成交价的30%作为定金，定金支付后买受人不得以任何理由要求退还。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋成交价的60%。

3.2.3买受人应于房屋过户完成后X日内，向出卖人支付房屋成交价的10%。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起X日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：买受人应于年月日前，将房屋过户至买受人名下。

4.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：符合国家及地方相关住宅质量标准。

5.2质量保修期限：自房屋交付之日起计算，为期X年。

5.3质量保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

第六条交易中介服务

6.1中介服务费：双方约定，本次房屋交易的中介服务费为房屋成交价的2%。

6.2中介服务范围：提供房屋买卖信息、协助双方进行谈判、签订合同、办理过户手续等服务。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：

8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价的1%。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价的1%。

8.2买受人违约责任：

8.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2.2买受人未能按照本合同约定接受房屋交付的，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋成交价的1%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同签订地。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：

10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更内容不得违反法律法规、政策规定。

10.2合同解除条件：

10.2.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

10.2.2双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议。

第十一条房屋保险

11.1房屋保险购买：买受人应自房屋交付之日起X日内，向保险公司购买房屋保险，并将保险单复