2024年科技园区中介商铺租赁及创业孵化服务合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年科技园区中介商铺租赁及创业孵化服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5保证金及押金

1.6押金退还条件及流程

1.7商铺使用范围及限制

1.8商铺装修及改造

1.9维修责任及费用承担

1.10水电费及物业管理费

1.11违约责任及处理

1.12合同解除及终止

1.13争议解决方式

1.14合同附件及补充协议

1.15合同生效及签署

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：甲方，全称：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2承租方：乙方，全称：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2租赁商铺基本情况

1.2.1商铺地址：[商铺具体地址]。

1.2.2商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.2.3商铺结构：[商铺结构描述]。

1.2.4商铺现状：[商铺现状描述]。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

1.3.2租金金额：每月人民币[租金金额]元整。

1.3.3租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

1.4租金支付方式及时间

1.4.1乙方应按照约定的租金支付方式及时间，按时足额支付租金。

1.4.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。

1.5保证金及押金

1.5.1保证金：乙方需在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

1.5.2押金：乙方需在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

1.6押金退还条件及流程

1.6.1乙方在租赁期满且符合合同约定的条件下，甲方应退还全部押金。

1.6.2押金退还流程：乙方应在租赁期满后[具体日期]内向甲方提出退还押金的申请，甲方在收到申请后[具体日期]内退还押金。

1.7商铺使用范围及限制

1.7.1乙方仅能将商铺用于[具体用途]，不得从事违法活动。

1.7.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行任何形式的改造。

1.8商铺装修及改造

1.8.1乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担所有费用。

1.8.2装修或改造完成后，乙方应将商铺恢复至原有状态。

1.9维修责任及费用承担

1.9.1乙方负责商铺的正常使用维护，并承担由此产生的费用。

1.9.2因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

1.10水电费及物业管理费

1.10.1水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费。

1.10.2物业管理费：乙方应按照物业管理合同约定支付物业管理费。

1.11违约责任及处理

1.11.1.1向乙方发出书面催告；

1.11.1.2按照逾期利息比例追讨逾期租金；

1.11.1.3若逾期超过[具体天数]，甲方有权解除合同。

1.11.2如甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

1.11.3如双方任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的租赁总额。

1.12合同解除及终止

1.12.1双方协商一致，可以解除本合同。

1.12.2.1租赁期限届满；

1.12.2.2乙方违约，甲方有权解除合同；

1.12.2.3甲方违约，乙方有权解除合同；

1.12.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

1.13争议解决方式

1.13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

1.13.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

1.14合同附件及补充协议

1.14.1.1商铺租赁清单；

1.14.1.2商铺使用规则；

1.14.1.3甲方出具的商铺使用许可证明；

1.14.1.4双方签字盖章的补充协议。

1.14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.15合同生效及签署

1.15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.15.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

1.15.3本合同签署日期：[具体日