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商品房屋转让合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有的商品房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的商品房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得商品房预售许可证，证件编号为[证件编号]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋以总价[房屋总价]元的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价款及附属设施的费用。

2.乙方需在签订合同时支付房价款的[支付比例]%作为首付款，即[首付款金额]元。剩余房价款[剩余房价款金额]元，乙方需在办理贷款时一次性支付给甲方。

3.甲方在收到乙方首付款后，需将房屋交付给乙方使用。交付后，该房屋的管理和使用权归乙方所有。

三、贷款办理及相关费用

1.乙方需自行承担办理贷款过程中的所有费用，包括评估费、抵押手续费等。甲方需协助乙方办理贷款手续，提供相关证明材料。

2.如因乙方原因导致贷款无法按时办理或无法办理，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、违约责任

1.甲方需保证所转让的房屋没有任何纠纷和法律问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋或产生纠纷，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付房价款及相关费用。如因乙方原因导致支付延迟或无法支付，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。

2.本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法按时履行或无法履行，双方需协商解决方案。协商不成的，可依法解除本合同。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同产生的争议，双方需友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同终止情形

1.因不可抗力致使合同目的不能实现的；

2.一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的；

3.因一方违约致使合同无法继续履行的；

4.双方协商一致的；

5.法律规定或者当事人约定应当解除的其他情形。

七、其他条款

1.本合同中的各项条款均视为甲、乙双方共同协商的结果。在签订合同时，双方已充分理解并同意合同条款的内容。

2.本合同中的日期、金额等关键信息需填写完整并准确。如有任何疑问或需要修改，请双方协商并书面确认。

3.本合同中的违约责任条款是为了保障甲、乙双方的合法权益而设定的。在履行合同过程中，如一方违约，需承担相应的法律责任。

4.本合同中的其他约定是为了确保合同的顺利实施而制定的。双方需共同遵守，确保合同的合法性和有效性。

5.在签订合同时，双方需仔细阅读并理解合同条款的内容。如有任何疑问或需要进一步的解释，请双方协商并书面确认。

6.本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，以补充协议为准。

7.在合同履行过程中，如遇到争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款的规定和要求，确保合同的顺利实施和双方权益的得到保障。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的所有权人，有权签署本协议并将房屋转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.房屋建筑面积：______平方米

4.房屋套内面积：______平方