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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年集资房过户合同版B版

本合同目录一览

1.过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构

1.2.2房屋装修情况

1.2.3房屋使用情况

2.过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2卖方身份证号

2.1.3卖方联系方式

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2买方身份证号

2.2.3买方联系方式

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用明细

3.1.1契税

3.1.2个人所得税

3.1.3土地增值税

3.1.4房屋交易手续费

3.1.5其他费用

3.2支付方式

3.2.1支付时间

3.2.2支付方式

4.过户流程及时间安排

4.1过户流程

4.1.1双方协商一致

4.1.2办理房屋买卖合同网签

4.1.3办理房产转移登记

4.1.4领取新不动产权证书

4.2时间安排

4.2.1过户手续办理期限

4.2.2双方配合办理过户手续的时间安排

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方未按约定时间办理过户手续

5.1.2卖方提供的房屋信息不真实

5.2买方违约

5.2.1买方未按约定时间支付过户费用

5.2.2买方提供的个人信息不真实

6.争议解决方式

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

7.2合同的变更

7.2.1变更条件

7.2.2变更程序

7.3合同的解除

7.3.1解除条件

7.3.2解除程序

8.其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，办理过户手续

8.2双方应如实提供所需的证件和材料，配合办理过户手续

9.合同附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2身份证复印件

9.3其他相关材料复印件

10.双方签字（或盖章）

10.1卖方签字（或盖章）

10.2买方签字（或盖章）

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.房屋所有权证原件交接确认

13.1卖方交付房屋所有权证原件给买方

13.2买方收执房屋所有权证原件

14.房屋钥匙交付确认

14.1卖方将房屋钥匙交付给买方

14.2买方收执房屋钥匙

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号集资房栋单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：京房权证字第号

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构：该房屋为结构，共层，所在层为层

1.2.2房屋装修情况：该房屋装修状况为，装修时间为年

1.2.3

房屋使用情况：该房屋目前为自住状态，无出租或借用情况

第二条过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2卖方身份证号：X

2.1.3卖方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2买方身份证号：X

2.2.3买方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

第三条过户费用及支付方式

3.1过户费用明细

3.1.1契税：根据国家税务总局规定，买方应缴纳契税，税率为%

3.1.2个人所得税：根据国家税务总局规定，卖方应缴纳个