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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年私人房产买卖合同范本：房产租赁权转售
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1房产的定义
1.2租赁权的定义
1.3转售的定义
2.合同双方信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房产基本信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产产权状况
4.租赁权信息
4.1租赁权起始时间
4.2租赁权终止时间
4.3租赁权租金
4.4租赁权使用限制
5.转售条件
5.1转售资格要求
5.2转售费用
5.3转售审批流程
6.转售价格及支付方式
6.1转售价格
6.2支付方式
6.3付款时间节点
7.房产过户手续
7.1过户申请
7.2过户费用
7.3过户时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2解除通知方式
10.3解除后果
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.合同附件
12.1房产租赁合同
12.2房产产权证明
12.3其他相关文件
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同修改
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1房产的定义
本合同所指房产系指位于[具体地址]的[房产类型]，包括但不限于房屋本体、附属设施、土地使用权等。
1.2租赁权的定义
本合同所指租赁权是指[具体出租方名称]与[具体承租方名称]签订的租赁合同中约定的，[具体承租方名称]在租赁期间对上述房产享有的使用权。
1.3转售的定义
本合同所指转售是指买受方在租赁权有效期内，将租赁权连同房产一并转让给第三方的行为。
2.合同双方信息
2.1出售方信息
出售方全称：[出售方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系方式]
2.2买受方信息
买受方全称：[买受方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系方式]
3.房产基本信息
3.1房产地址
[具体地址]
3.2房产面积
[房产面积]
3.3房产用途
[房产用途]
3.4房产产权状况
房产产权清晰，无任何权属纠纷。
4.租赁权信息
4.1租赁权起始时间
[租赁权起始时间]
4.2租赁权终止时间
[租赁权终止时间]
4.3租赁权租金
[租赁权租金]
4.4租赁权使用限制
[租赁权使用限制]
5.转售条件
5.1转售资格要求
买受方须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。
5.2转售费用
买受方需支付[转售费用]作为转售费用。
5.3转售审批流程
买受方需按照[具体审批机构]的要求，完成转售审批流程。
6.转售价格及支付方式
6.1转售价格
[转售价格]
6.2支付方式
买受方应在签订本合同后[具体时间]内，将转售价格一次性支付给出售方。
6.3付款时间节点
[具体付款时间节点]
7.房产过户手续
7.1过户申请
买受方应在支付完转售价格后[具体时间]内，向房产所在地的房地产管理部门提出过户申请。
7.2过户费用
买受方需承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、登记费等。
7.3过户时间
房产过户手续应在买受方提出申请后[具体时间]内完成。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出售方违约
若出售方未按合同约定提供房产或租赁权，或提供虚假信息，导致买受方遭受损失的，出售方应承担相应的赔偿责任。
8.1.2买受方违约
若买受方未按合同约定支付转售价格，或未按期完成过户手续，或提供虚假信息，导致出售方遭受损失的，买受方应承担相应的赔偿责任。
8.2违约责任承担
违约方应按照实际损失承担违约责任，包括但不限于直接经济损失和合理预期利益损失。
8.3违约赔偿
违约方应在违约行为发生后[具体时间]内，向受损方支付违约赔偿金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。
9.2争议解决机构
[具体仲裁机构或法院名称]
9.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.1.1协商解除
经合同双方协商一致，可以解除本合同。
10.1.2法定解除
（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
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