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房地产租赁契约协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号（统一社会信用代码）：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号（统一社会信用代码）：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房地产，现同意将该房地产租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的房地产（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、布局等详见附件一《租赁物业清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付____元人民币作为押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应缴纳的租金、费用后，将押金退还给乙方。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为_______________（用途）使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺不改变租赁物业的结构和功能，如需装修、改造，须征得甲方同意。

3.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得影响甲方及其他业主的合法权益。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.乙方应自行承担水、电、气、通讯等公共事业费用及因使用租赁物业所产生的其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。

3.如乙方违反租赁用途或损坏租赁物业及其附属设施，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证良好使用状态。

七、违约责任

1.双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至____（指定地点）的人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_______________

日期：____年____月____日

附件一：《租赁物业清单》

篇2

本协议在双方友好协商、平等互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保双方权益，明确双方职责关系，达成以下租赁契约协议：

一、协议双方

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

二、租赁物业描述

1.物业地址：_____________________________（详细地址）。

2.物业类型：__________（住宅/商业/办公等）。

3.建筑面积：__________平方米。

4.租赁区域用途：包括但不限于居住、办公、商业经营等。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：______