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2025年商业综合体设计施工协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：___________

乙方（以下简称“乙方”）：___________

鉴于甲方拟在___________地区开发建设一商业综合体项目，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行该商业综合体项目的设计与施工事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行商业综合体项目的设计与施工的权利义务，确保项目按照预定目标、质量和进度完成，实现双方的共赢。

二、签订背景

1.甲方为商业综合体项目投资主体，乙方为具备相应资质的设计施工企业。

2.双方经充分沟通，认为乙方具备完成本项目的实力和条件，同意签订本协议。

三、合同内容

1.乙方负责商业综合体项目的设计与施工，包括但不限于方案设计、施工图纸、施工组织设计、施工技术指导等。

2.甲方提供项目所需的相关资料、图纸、资料等，协助乙方进行项目设计施工。

3.双方应按照国家法律法规、行业标准和规范，确保项目质量、安全和环保。

四、合同履行

1.乙方应按照甲方要求，按时完成设计方案、施工图纸等相关工作。

2.甲方应按照合同约定，及时支付设计费、施工款等费用。

3.双方应相互配合，确保项目按照预定目标、质量和进度完成。

本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责商业综合体项目的整体设计，包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等。

2.乙方负责项目施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。

3.乙方提供项目设计施工过程中的技术指导、现场协调及监督管理。

二、质量标准

1.乙方应按照国家现行相关法律法规、设计规范、施工规范和标准，确保设计施工质量。

2.项目设计应符合甲方要求，满足使用功能、安全、环保、节能等要求。

3.项目施工应达到国家规定的质量标准，确保工程质量合格。

三、价格支付

1.本合同设计费用为人民币______元，施工费用为人民币______元，合计人民币______元。

2.设计费用分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

（1）设计合同签订后支付设计费用的30%；

（2）设计图纸完成后支付设计费用的40%；

（3）设计图纸通过甲方审核后支付设计费用的20%；

（4）设计工作完成后支付设计费用的10%。

3.施工费用分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同总价的20%；

（2）主体结构完成时支付合同总价的30%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价的30%；

（4）缺陷责任期结束后支付合同总价的20%。

四、必威体育官网网址条款

1.双方对本合同内容以及项目信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成设计工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。

2.乙方未按约定时间完成施工工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。

3.甲方未按约定支付费用，每延迟一日，应向乙方支付欠款金额的1%作为违约金。

4.因乙方原因导致项目质量不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

5.因甲方原因导致项目延误，甲方应向乙方支付相应的延误费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或任何一方违约，本合同终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成设计施工任务。

（2）甲方有权对乙方的设计方案、施工工艺、材料使用等进行审查和监督。

（3）甲方有权要求乙方在项目实施过程中及时解决设计施工中出现的问题。

（4）甲方有权根据项目进展情况调整合同内容，但需提前与乙方协商一致。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，按时支付设计施工费用。

（2）甲方应提供项目所需的资料、图纸、资料等，确保乙方顺利开展设计施工工作。

（3）甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保项目顺利推进。

（4）甲方应按照乙方要求，配合完成项目验收工作。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计施工费用。