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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年集体土地使用权出让合同
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1出让人
1.2受让人
第二条土地使用权出让
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地使用权出让年限
第三条出让金及支付方式
3.1出让金总额
3.2支付期限
3.3支付方式
第四条土地使用权的登记与转让
4.1土地使用权登记
4.2土地使用权转让
第五条土地开发与建设
5.1开发条件
5.2建设要求
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
第七条违约责任
7.1出让人违约
7.2受让人违约
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条合同的履行与监督
10.1履行义务
10.2监督管理
第十一条税费承担
11.1出让人税费
11.2受让人税费
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约责任
第十三条其他条款
13.1不可抗力
13.2法律适用
13.3合同的份数
第十四条合同的签订与生效
14.1签订日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1出让人
出让人为中华人民共和国市人民政府，地址为市区路号。
1.2受让人
受让人为X公司，法定代表人为X，地址为省市区路号。
第二条土地使用权出让
2.1土地位置
土地位于市区街道，具体位置以地图坐标为准。
2.2土地面积
土地总面积为平方米，土地用途及分宗地编号以土地使用权登记证书为准。
2.3土地用途
土地用途为住宅用地，具体用途应以规划部门批准的为准。
2.4土地使用权出让年限
土地使用权出让年限为年，自土地使用权登记之日起计算。
第三条出让金及支付方式
3.1出让金总额
出让金总额为万元整（大写：人民币万元整），其中包括土地出让金、基础设施配套费、征地补偿安置费用等。
3.2支付期限
受让人应按照合同约定分期支付出让金，具体支付期限及金额以合同附件为准。
3.3支付方式
受让人应通过银行转账等合法方式支付出让金，出让人出具相应的收款凭证。
第四条土地使用权的登记与转让
4.1土地使用权登记
受让人应在合同签订后个工作日内，向出让人申请办理土地使用权登记，出让人应予以办理。
4.2土地使用权转让
土地使用权未经出让人同意，不得转让、出租、抵押或者用于其他用途。如确需转让，应按照相关法律法规和合同约定办理。
第五条土地开发与建设
5.1开发条件
受让人应按照规划部门的要求，进行土地开发与建设。开发条件以规划许可证为准。
5.2建设要求
受让人应按照批准的规划方案进行建设，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更
合同的变更应经出让人与受让人协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除
合同解除应符合法律法规和合同约定，解除合同后，受让人应按照合同约定办理土地使用权注销登记。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
第九条合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）双方履行完合同全部义务的，合同自然终止；
（2）一方明确表示不再履行合同义务的，合同终止；
（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。
9.3合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致解除合同的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）一方明确表示不再履行合同义务的；
（4）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；
（5）法律、法规规定的其他解除条件。
第十条合同的履行与监督
10.1履行义务
双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
10.2监督管理
双方应互相监督，确保合同的履行。出让人有权对受让人的土地开发与建设情况进行监督检查，受让人应予以配合。
第十一条税费承担
11.1出让人税费
出让人负担的土地税费包括：土地增值税、契税、土地出让金、土地登记费等。
11.2受让人税费
受让人负担的土地税费包括：土地增值税、契税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加等。
第十二条
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