小产权房屋购买合同简洁范文6篇.docx

小产权房屋购买合同简洁范文6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为出售人，拥有小产权房屋的合法所有权及处分权，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下房屋购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________市____________区_____________街道_____________号。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方提供的小产权房权属证明文件及相关证明材料。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方在收到定金后______日内将房屋交付给乙方。乙方在房屋交付时支付余款人民币______元整。

3.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋状况良好，无损坏、无欠缴水电费等情况。

3.房屋交付后，乙方应尽快办理入住手续。

四、权属转移

1.由于本房屋为小产权房，权属转移手续按照国家相关政策执行。甲方应积极配合乙方办理相关手续。

2.甲方承诺，自合同签订之日起，该房屋的所有权归乙方所有。甲方不得以任何理由反悔或要求退房。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

4.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年___________月___________日

乙方（购房人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年___________月___________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的小产权房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。该房屋已取得了相应的产权证明文件。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方出售该房屋的价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备等的价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同时，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋处于可居住状态。

2.乙方应在支付完剩余房款后，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照合同总金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照