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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年贷款房产抵押协议模板
本合同目录一览
第一条：贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
第二条：房产抵押
2.1抵押房产信息
2.2抵押权的设立与转让
2.3抵押房产的评估与价值
第三条：贷款期限与还款方式
3.1贷款期限
3.2还款方式
3.3还款金额与时间
第四条：利率与费用
4.1贷款利率
4.2相关费用
第五条：违约责任
5.1借款人违约情形
5.2贷款人权利与救济
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
第七条：争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2适用法律
第八条：合同的生效、变更与终止
8.1合同生效
8.2合同变更
8.3合同终止
第九条：借款人的义务与责任
9.1借款人的义务
9.2借款人的责任
第十条：贷款人的权利与义务
10.1贷款人的权利
10.2贷款人的义务
第十一条：担保人的义务与责任
11.1担保人的义务
11.2担保人的责任
第十二条：通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址与联系方式
第十三条：必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址期限与例外
第十四条：其他条款
14.1附加条款
14.2附录
第一部分：合同如下：
第一条：贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法用途。借款人不得将贷款用于非法用途，包括但不限于赌博、交易等违法行为。
第二条：房产抵押
2.1抵押房产信息
抵押房产位于【省/市/县】【街道/小区】【房屋编号】，房屋所有权人为借款人，房屋建筑面积为【】平方米，房屋结构为【】。房产证号为：【】。
2.2抵押权的设立与转让
借款人同意将抵押房产设定为贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。未经贷款人同意，借款人不得将抵押房产转让、出租、设定抵押、赠与或以其他方式处置。
2.3抵押房产的评估与价值
抵押房产的评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整），评估机构为【】。抵押房产的价值足以覆盖贷款金额及贷款人合理费用。
第三条：贷款期限与还款方式
3.1贷款期限
本合同的贷款期限为【】年，自贷款人发放贷款之日起计算。
3.2还款方式
借款人应按照本合同约定的还款方式进行还款。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息任意还本等方式。具体还款方式由借款人与贷款人协商确定。
3.3还款金额与时间
借款人应按照约定的还款方式，按照约定的还款金额及还款时间进行还款。如借款人未按时还款，贷款人有权依法采取措施，包括但不限于催收、诉讼等。
第四条：利率与费用
4.1贷款利率
本合同的贷款利率为年利率【】%（百分之【】），按年计息，利随本清。
4.2相关费用
借款人应支付给贷款人的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费、律师费等。具体费用由借款人与贷款人协商确定。
第五条：违约责任
5.1借款人违约情形
借款人未按照本合同约定的用途使用贷款，或未按照约定的还款方式、还款金额及还款时间进行还款的，均视为违约。
5.2贷款人权利与救济
（一）要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及相关费用；
（二）依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还贷款本金、利息及相关费用；
（三）向借款人追偿因违约而产生的损失；
（四）要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为：【】。
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更
本合同的变更需经借款人与贷款人协商一致，并书面签署。
6.2合同解除
（一）借款人与贷款人协商一致；
（二）借款人全部偿还贷款本金、利息及相关费用；
（三）贷款人依法行使抵押权，处置抵押房产；
（四）法律、法规规定或者双方约定的其他解除情形。
第七条：争议解决方式
7.1争议解决方式
借款人与贷款人在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第八条：合同的生效、变更与终止
8.1合同生效
本合同自借款人与贷款人签字或者盖章之日起生效。
8.2合同变更
本合同的变更需经借款人与贷款人协商一致，并书面签署。变更后的内容取代原合同相应内容，原合同相应内容视为修改或者删除。
8.3合同终止
有下列情形之一的，本合同终止：
（一）借款人全部偿还贷款本金、利息及相关费用；
（二）贷款人依法行使抵押权，处置抵押房产；
（
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