2024年贵港市房地产抵押担保协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年贵港市房地产抵押担保协议

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房地产抵押担保协议

1.2甲方：贵港市xx房地产开发有限公司

1.3乙方：贵港市xx银行

1.4抵押物：位于贵港市xx路xx号的房地产项目

1.5贷款金额：人民币xx万元整

1.6贷款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日

第二条甲方义务与责任

2.1甲方同意将抵押物作为担保，为本次贷款提供担保

2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷

2.3甲方应配合乙方办理相关抵押登记手续

2.4甲方在贷款期间不得出售、转让或设定其他权利负担于抵押物上

第三条乙方义务与责任

3.1乙方应按照约定向甲方提供贷款金额为人民币xx万元整的贷款

3.2乙方应按照约定的贷款期限向甲方提供贷款

3.3乙方在甲方未按时还款或发生违约情况时，有权依法行使抵押权

3.4乙方应保证贷款过程的合规性，不得损害甲方的合法权益

第四条贷款的发放与还款

4.1贷款发放时间：自2024年1月1日起

4.2还款方式：按季度等额本息还款

4.3还款账户：甲方在乙方开立的贷款还款账户

4.4提前还款：甲方如需提前还款，应提前30个工作日向乙方提出申请

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间还款或未按时支付利息的，应支付迟延履行金

5.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款

5.3甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并追究甲方法律责任

第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同

6.2甲方发生重大违约行为，乙方有权解除本合同

6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决

7.2若协商不成，任何一方均有权向贵港市xx人民法院提起诉讼

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第九条甲方声明与保证

9.1甲方为合法成立并有效存在的企业，具备签订本合同的资格

9.2甲方提供的抵押物权属清晰，无任何法律纠纷

9.3甲方同意将抵押物作为担保，并自愿承担相应的法律责任

第十条乙方声明与保证

10.1乙方为合法成立并有效存在的银行，具备签订本合同的资格

10.2乙方按照约定的贷款金额和期限向甲方提供贷款

10.3乙方在甲方未按时还款或发生违约情况时，自愿行使抵押权

第十一条抵押物价值评估

11.1甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估

11.2抵押物评估价值应不低于贷款金额

11.3评估费用由甲方承担

第十二条抵押登记手续

12.1甲方应按照乙方的要求，办理相关的抵押登记手续

12.2抵押登记费用由甲方承担

第十三条合同的生效条件

13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

13.2本合同的生效前提是甲方提供的抵押物已办理完毕抵押登记手续

第十四条必威体育官网网址条款

14.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址

14.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同的任何内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产抵押担保协议：本协议是甲方为获得乙方贷款，将抵押物作为担保，与乙方签订的抵押担保协议。

1.4抵押物：位于贵港市xx路xx号的房地产项目，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施。

1.5贷款金额：人民币xx万元整。

1.6贷款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计五年。

第二条甲方义务与责任

2.1甲方同意将抵押物作为担保，为本次贷款提供担保。

2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.3甲方应配合乙方办理相关抵押登记手续。

2.4

甲方在贷款期间不得出售、转让或设定其他权利负担于抵押物上。

第三条乙方义务与责任

3.1乙方应按照约定向甲方提供贷款金额为人民币xx万元整的贷款。

3.2乙方应按照约定的贷款期限向甲方提供贷款。

3.3乙方在甲方未按时还款或发生违约情况时，有权依法行使抵押权。

3.4乙方应保证贷款过程的合规性，不得损害甲方的合法权益。

第四条贷款的发放与还款

4.1贷款发放时间：自2024年1月1日起。

4.2还款方式：按季度等额本息还款。

4.3还款账户：甲方在乙方开