个人门面房出让合同8篇.docx

个人门面房出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有一间位于某繁华商业区的门面房，现决定将其出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该门面房位于________商业区，具体地址为________。

2.房屋面积：该门面房的建筑面积为________平方米。

3.房屋结构：该门面房为________结构，内部布局为________。

4.房屋产权：甲方为该门面房的合法产权人，产权证号为________。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲、乙双方商定，该门面房的出让价格为人民币________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后________日内向甲方支付全部出让价款。具体支付方式为________。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全部出让价款后________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并结清所有费用。

2.过户手续：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照合同约定收取出让价款，并有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。

2.甲方义务：甲方有义务在合同签订后按照约定交付房屋，并协助乙方办理过户手续。同时，甲方不得在合同约定的期限内擅自收回房屋。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求甲方协助办理过户手续。在取得房屋产权后，乙方有权对房屋进行合法使用、出租或转让。

4.乙方义务：乙方有义务按照合同约定支付出让价款，并应按照合同约定履行相关义务。同时，乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如果甲方在合同签订后擅自收回房屋或未能按照约定交付房屋，则视为甲方违约。在这种情况下，甲方应返还乙方已支付的全部出让价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如果乙方在合同签订后未能按照约定支付出让价款或未能按照合同约定履行相关义务，则视为乙方违约。在这种情况下，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为合同总金额的10%。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷或争议，应适用中华人民共和国相关法律法规进行审理。

七、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.合同变更：如需对本合同进行变更或补充，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.甲方应确保在签订合同时对该门面房拥有完全的产权和处分权；如因甲方产权问题导致合同无法履行或给乙方造成损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在取得房屋产权后，如需办理营业执照等相关手续，甲方应协助乙方办理并提供所需材料。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续或给乙方造成损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有一间门面房，位于________，愿意将该门面房出让给乙方，乙方同意受让该门面房。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、标的物及位置

本合同所指的标的物为甲方拥有的门面房，位于________。该门面房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

二、出让价格及支付方式

1.甲方同意以________元的价格将门面房出让给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施、装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订后________日内向甲方支付全部出让价款。支付方式可采用银行转账、支票等方式，具体由双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部出让价款后________日内，将门面房交付给乙方。交付方式为________（如钥匙交付、房屋腾空等）。

2.乙方应在接收房屋后________日内，办理完成房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、权利义务及违约责任

1.甲方应保证门面房的合法性，确保该房屋没有被抵押