2024年购物中心店铺租赁合同带眉脚.docxVIP

PAGE1

PAGE1

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

PAGE14

PAGE14

RESUME

RESUME

2024年购物中心店铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条经营范围

5.1租赁店铺的经营范围

PAGE14

PAGE14

第六条维修与保养

6.1租赁店铺的维修责任

6.2租赁店铺的保养责任

第七条保险

7.1承租人保险要求

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1承租人转租条件

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条违约责任

10.1承租人违约责任

10.2出租人违约责任

第十一条解除合同

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条争议解决

PAGE14

PAGE14

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同修订记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

店铺位于购物中心二楼，具体位置见附件一。

1.2店铺面积

店铺面积为100平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年4月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年3月31日。

PAGE14

PAGE14

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币100,000元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。

3.3租金支付时间

租金每月底前支付下一个月租金。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币200,000元。

4.2押金退还条件

承租人按照合同约定履行完毕各项义务后，出租人应在租赁结束日期后30日内退还押金。

第五条经营范围

5.1租赁店铺的经营范围

租赁店铺的经营范围为服装零售。

第六条维修与保养

6.1租赁店铺的维修责任

PAGE14

PAGE14

出租人负责租赁店铺的建筑主体结构的维修。

6.2租赁店铺的保养责任

承租人负责租赁店铺的日常保养和清洁。

第七条保险

7.1承租人保险要求

承租人应购买商业综合保险，保险金额不低于人民币100万元。

7.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条转租

8.1承租人转租条件

承租人在得到出租人书面同意后，可以将其租赁的店铺部分或全部转租给第三方。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.2合同变更程序

合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同。

第十条违约责任

PAGE14

PAGE14

10.1承租人违约责任

如果承租人未能按照合同约定支付租金或履行其他义务，应承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。

10.2出租人违约责任

如果出租人未能按照合同约定提供租赁店铺或未能履行其他义务，应承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。

第十一条解除合同

11.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违约，出租人提前通知承租人后解除合同；

（3）出租人因法律法规变化或政府行为导致无法继续履行合同，提前通知承租人解除合同。

11.2合同解除程序

合同解除应通过书面形式进行确认，并由双方签字盖章。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

PAGE14

PAGE14

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十四条其他条款

14.1合同附件

本合同附件包括：

（1）店铺位置示意图；

（2）租赁店铺平面图；

（3）商业综合保险条款。

14.2合同修订记录

本合同如有修订，修订后的版本以书面形式签订，并由双方签字盖章。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方定义

PAGE14

PAGE14

本合同中的第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。

第二条第三方介入的条件和程序

2.