2024年门面租赁合同范本，涵盖租赁期限及租金调整3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年门面租赁合同范本，涵盖租赁期限及租金调整

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本状况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租金押金

1.7使用范围与限制

1.8抵押权与留置权

1.9修缮与维护

1.10转租与转借

1.11合同变更与解除

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：____________________

1.3出租方联系人：____________________

1.4出租方联系电话：____________________

1.6承租方地址：____________________

1.7承租方联系人：____________________

1.8承租方联系电话：____________________

第二条租赁物基本状况

2.1租赁物名称：____________________

2.2租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物用途：____________________

2.5租赁物现状：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2乙方不得擅自提前终止租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日支付上月租金。

4.3乙方应按约定时间足额支付租金，逾期未支付者，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1租赁期限内，如遇政府政策性调价，租金应按政府规定进行调整。

5.2租金调整后的支付方式及时间仍按本合同第四条执行。

第六条租金押金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元整作为租金押金。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条使用范围与限制

7.1乙方仅限于租赁物原用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式让渡给他人使用。

7.3乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定。

第八条抵押权与留置权

8.1甲方对乙方支付的租金、押金等费用拥有抵押权。

8.2在乙方拖欠租金或违反合同约定的情形下，甲方有权留置租赁物，直至乙方履行完毕相关义务。

第九条修缮与维护

9.1租赁物及其附属设施的自然磨损和合理损耗由乙方自行负责。

9.2租赁物如出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。

9.3乙方在租赁期间对租赁物进行的任何改装或添加设施，应在租赁期满或合同解除时恢复原状。

第十条转租与转借

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

10.2若乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十一条合同变更与解除

11.1

合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2如遇国家法律法规变动或不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

第十二条违约责任

12.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。

12.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

12.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所述第三方，是指中介方、担保方、评估方、监管方等在合同履行过程中提供相关服务的独立第三方。

第二条第三方介入方式及程序

2.1第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。