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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年购房定金合同范本全解
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同的定义
1.2术语解释
2.双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产产权状况
3.3房产交易价格
4.定金支付
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金支付时间
5.定金退还条件
5.1买方原因退还定金
5.2卖方原因退还定金
5.3其他退还条件
6.合同解除
6.1合同解除条件
6.2合同解除程序
7.房产交付
7.1房产交付时间
7.2房产交付条件
7.3房产交付责任
8.房产过户
8.1过户手续办理
8.2过户税费承担
8.3过户时间
9.付款方式
9.1付款时间安排
9.2付款方式说明
9.3逾期付款责任
10.违约责任
10.1买方违约责任
10.2卖方违约责任
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：房产详细信息
13.2附件二：付款计划表
14.其他条款
14.1合同变更
14.2合同解除
14.3合同终止
14.4合同解释权
14.5合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同的定义
1.2术语解释
（1）“房产”指卖方拥有的位于（具体地址）的房产，包括房产本身及其附属设施；
（2）“定金”指买方按照本合同约定支付给卖方的一部分购房款；
（3）“合同解除”指买方或卖方在合同约定的条件下，提前终止本合同的行为；
（4）“房产交付”指卖方按照合同约定将房产及相关权利、义务完整地转移给买方；
（5）“房产过户”指卖方将房产的所有权依法转移至买方名下的行为。
2.双方信息
2.1买方信息
买方名称：（买方全称）
买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）
买方联系方式：（买方联系电话）
2.2卖方信息
卖方名称：（卖方全称）
卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）
卖方联系方式：（卖方联系电话）
3.房产信息
3.1房产基本情况
房产地址：（具体地址）
房产建筑面积：（平方米）
房产用途：（住宅/商用等）
3.2房产产权状况
房产权证号：（房产证号）
房产性质：（商品房/经济适用房等）
3.3房产交易价格
房产交易总价：（人民币元）
4.定金支付
4.1定金金额
定金金额：（人民币元）
4.2定金支付方式
定金支付方式：银行转账
4.3定金支付时间
定金支付时间：自本合同签订之日起5个工作日内
5.定金退还条件
5.1买方原因退还定金
（1）卖方未按合同约定履行房产交付义务；
（2）卖方未按合同约定办理房产过户手续；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
5.2卖方原因退还定金
（1）买方在合同约定时间内，因卖方原因导致无法履行购房义务；
（2）卖方提供虚假房产信息，导致合同无法履行。
5.3其他退还条件
除上述情况外，双方协商一致同意退还定金的，均可退还定金。
6.合同解除
6.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.2合同解除程序
合同解除前，双方应协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期、双方责任等事项。
8.房产交付
8.1房产交付时间
房产交付时间为（具体日期），买方应在该时间前到房产所在地办理交付手续。
8.2房产交付条件
（1）房产已办理完毕所有产权登记手续，且产权清晰；
（2）房产无任何未了债务或纠纷；
（3）房产及附属设施完整，无损坏；
（4）卖方已将房产的钥匙、相关文件及配套设施移交给买方。
8.3房产交付责任
卖方应承担房产交付责任，包括但不限于：
（1）确保房产交付时符合合同约定条件；
（2）配合买方办理房产接收手续；
（3）在房产交付过程中，对因卖方原因造成的损失负责。
9.付款方式
9.1付款时间安排
（1）定金支付后5个工作日内，支付剩余定金；
（2）房产交付前，支付剩余的购房款；
（3）房产过户完成后，支付相关税费。
9.2付款方式说明
购房款支付方式为银行转账，买方应将购房款汇入卖方指定的银行账户。
9.3逾期付款责任
买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的（百分比）作为违约金。
10.违约责任
10.1买
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